賴宇軒的碎碎念部落格

明年為豬年，為迎接新年來臨，中華郵政公司續採新年生肖為題材，訂於發行「新年郵票（107年版）」一套兩枚及小全張一張，洋溢豬年喜慶感，但中華郵政公司特別提醒，為尊重回教國家禁忌，凡寄往回教國家的函件、包裹及快捷等郵件，籲請寄件人配合，勿貼用「豬」圖案郵票，以免遭致退回。

「新年郵票（107年版）」郵票圖案以簡潔剪影搭配滿版填色構圖，並用梅花、金色及紅色營造新年喜慶氛圍，郵票面值分別為6元及13元；小台中二胎貸款全張面值為15元。

中華郵政公司也製作「台中二胎房貸新年郵票（107年版）印刷全張」郵品，於郵票發行當日供售，售價1,400元。郵品內含未裁切面值6元及13元郵票全張（20枚）各兩張、小全張印刷全張（含九張小全張）一張及證書一分，全張紙邊保留印製過程所標記的色標、裁切線等記號，並以專用典藏圓筒收納。同日也發行「新年明信片（107年版）」兩款，每款售價10元（內含5元郵資）。配合郵票發行，中華郵政公司特印製相關首日封、貼票卡、護票卡及活頁集郵卡各一批，提前於29日發售。

小編與客戶的接觸過程中經常會被問到關於房產二胎的問題，其實說到房產二胎，當然是第一次貸款的額度不夠想要提升額度，或者手裡的房產還有按揭沒有還清，但是手裡真的是繼續資金周轉。很顯然，通過房產二胎一旦成功的話，真的能夠解決很大的問題。當然，房產進行二次抵押確實能夠解決很大的問題，但是小編還是要提醒各位，辦理房產二胎的要求也是很嚴格的，同時，也並不是每一家銀行或者金融機構都可以辦理的。除了選擇有此項業務的金融機構還要保證自身的條件能夠達到辦理的標準。那麼大家就和小編一起來看一下二次抵押貸款如何辦理、需要滿足什麼樣的條件才能申請辦理吧！辦理途徑：一、直接在原貸款行辦理，不過必須已經按時足額償還貸款本息一定期限，且信用記錄良好；二、正規擔保公司墊資結清貸款，然後辦理解除抵押手續，再用該房屋作抵押辦理貸款；擔保公司的墊資不是白白幫你的，墊資了多長時間，根據擔保公司的月息計算就要付給擔保公司一定的費用。正常辦理二次抵押基本上是這兩種方式，有些金台中民間二胎融機構有相關的業務歸根到底也是這兩種方式。

為鼓勵國人書寫賀年片寄送親友及客戶，增添新春年味與互動，中華郵政公司於12月3日發行「新年明信片（107年版）」兩款，每款售價10元（含郵資5元），分別以圓潤可愛大豬與小豬搭配花朵、翠綠色背景及莞爾一笑的豬兒襯以清新淡雅漸層底色，傳遞諸事如意、富貴有餘意涵。

企業貸款是指企業為了生產經營的需要，向銀行或其他金融機構按照規定利率和期限的一種借款方式。企業的貸款主要是用來進行固定資產購建、技術改造等大額長期投資。個人貸款，又稱零售貸款業務，經過幾十年的發展，已成為一項重要的貸款業務。個人貸款是指銀行或其他金融機構向符合貸款條件的自然人發放的用於個人消費、生產經營等用途的本、外幣貸款。信用貸款是指以藉款人的信譽發放的貸款， 借款人不需要提供擔保。其特徵就是債務人無需提供抵押品或第三方擔保僅憑自己的信譽就能取得貸款，並以藉款人信用程度作為還款保證的。這種信用貸款是中國銀行長期以來的主要放款方式。擔保貸款是以第三人為藉款人提供相應的擔保為條件發放的貸款。擔保可以是人的擔保或物的擔保。人的擔保，是指有償還能力的經濟實體出具擔保文件，當借款人不能履約歸還貸款本息時，由擔保人承擔償還貸款本息的責任。物的擔保，是以特定的實物或某種權利作為擔保，一旦借款人不能履約，銀行可通過行使對該擔保物的權利來保證債權不受損失。

藍營近來熱議和平協議，國民黨主席吳敦義與21世紀基金會董事長、前新北市長朱立倫的岳父高育仁，都在日前提到兩岸簽署和平協議的議題台中民間二胎；而前立法院長王金平則在去年就拋出，應將兩岸和平協議視為當前兩岸局勢下，能為台灣爭取足夠時間和生存空間，解決兩岸問題的架構。

吳敦義在廣播節目上表示，依照《兩岸人民關係條例》規定，只有政府或政府授權的機構才有權力簽署協議，如果未來國民黨執政，經過兩岸折衝，國民黨執政的政府就有權與對岸洽簽兩岸和平協議。

高育仁則說，兩岸現階段應「相互承認重疊的主權，相互尊重分立的治權」，並在台灣還有籌碼時，與中國協商簽訂和平協議，與其被兵臨城下逼著就範，不如趁還有籌碼時平等協商，不然拖越久對兩岸和平發展越不利。而高是朱的岳父，他的說法也被外界視為朱立倫對兩岸關係的表態。

至於王金平則是在去年10月於立法院總質詢時提到，我們這一代必須負責的簽署一個協議，建構兩岸和平穩定的架構。他認為應將兩岸和平協議視為當前兩岸局勢下，能為台灣爭取足夠時間和生存空間，讓台灣不捲入國際強權的紛爭，建構在安定和平保障的環境下，解決兩岸問題的架構。

二手房交易不怕您買貴了，只怕您買到的是房屋二胎房。萬一碰到了這樣的房產該怎麼辦呢？談解決方法前，小編在此為大家普及下二手抵押房的概念。有些賣家因為個人的金融問題，將已抵押的房產再次抵押，從特定放款人處獲得貸款，並且二次抵押時不用還清以前的貸款。比如：小王剛買了一套價值100萬的房子。首付30萬，按揭70萬元，經過幾年的房產升值，目前房產評估價值200萬元。那麼，他可以進行二次抵押貸款，金額大約為140萬元（200萬元x0.7）減去房貸尾款65萬元後的75萬元。（注：二次抵押大多為貸款公司，銀行暫不做該項業務）由此可見其中的水深，某些賣家故意在出售時隱瞞房屋抵押狀態，聲稱只有銀行抵押貸款，但當後期交納定金後辦理按揭貸款時發現房屋存在二次抵押給個人的情況。該情況存在極大的交易風險，日前，廣東審判了一件相關的案例。

事實上，藍與紅之間在和平協議早已有共識。早在2005年，台中民間二胎時任國民黨主席連戰與中共總書記胡錦濤舉行連胡會時，以新聞公報的方式宣布五項願景，其中一項即為「促進終止敵對狀態，達成和平協議」。2008年，前總統馬英九執政，兩岸在經貿與人員上密切地互動台中銀行二胎往來，為兩岸帶來和平發展與為台灣帶來經濟上的繁榮，不過8年執政過去了，卻未與大陸達成和平協議、結束兩岸的法理內戰。

至於有綠委質疑，國民黨可能的總統參選人擬以簡便程序處理兩岸和平協議，陸委會主委陳明通近來回應，大陸國家主席習近平在《告台灣同胞書》40周年提到一國兩制台灣方案啟動探討，表示已經發動統一進程，還要搞民主協商，蔡英文總統已指示研議強烈的人民授權與民主監督機制，並「會在適當時間啟動修法」。

目前如果由買家自行去查冊，不會顯示抵押狀況的明細，只能查到房產是否抵押狀態。只有由業主自己查詢，才會顯示明細，因此可要求業主配合查詢，出示明細抵押狀況。一般正規放盤程序都會要求業主提供房產證、身份證複印件，有些還會要求提供查冊的資料，包括房產是否查封、抵押的狀況等，如果不能交易都不會介紹給買家。如果出現二次抵押給個人的情況，在過戶交易時，需要債權人同時到場，提供相應的證件才可以辦理過戶。此外，債務大小的情況也會影響買家辦理按揭貸款。因此，盡量不要購買有抵押給個人或債務糾紛的房產，在看清楚查冊明細資料之前不要支付定金、首期款。業內人士表示，對於一些需要短期快速融資的人而言，房屋二胎屬於比較容易操作的，不過利息一般較高，購房者在買房時要特別留意房屋的抵押狀況，通常出現二次抵押狀況，說明業主一般是有資金缺口或特別的資金需求，尤其是抵押給個人的情況，可能存在債務風險，容易被捲入連環債中。盡量不要購買抵押狀況復雜的物業，如果需要購買，一定要清楚其中的風險，在確定可辦理塗銷之前不要支付定金以免產生糾紛。

今天是各大專院校向教育部申請漲學雜費的最後一天，目前已知有15所學校申請漲2.5-3.75%不等的學雜費，最多一年得多付3600元學費，預計將影響近十萬名學士班、二專五專學生！為此、反教育商品化聯盟和各校學生，來到教育部前抗議，要求教育部把關，並撤回漲學費要求，同學一度衝進教育部門口，和警方發生拉扯，共有六名學生被警方上束帶並遭逮捕。

同學翻進圍牆衝進教育部，有的還拿著抗議字卡，不滿大學學費要漲，原本在外頭表達訴求的學生，一個個闖入逼警方強制驅離，原本只是平和的表達訴求，卻演變成氣氛火爆的抗議場面。

二手房交易不怕您買貴了，只怕您買到的是房屋二胎房。萬一碰到了這樣的房產該怎麼辦呢？談解決方法前，小編在此為大家普及下二手抵押房的概念。有些賣家因為個人的金融問題，將已抵押的房產再次抵押，從特定放款人處獲得貸款，並且二次抵押時不用還清以前的貸款。比如：小王剛買了一套價值100萬的房子。首付30萬，按揭70萬元，經過幾年的房產升值，目前房產評估價值200萬元。那麼，他可以進行二次抵押貸款，金額大約為140萬台中二胎房貸元（200萬元x0.7）減去房貸尾款65萬元後的75萬元。（注：二次抵押大多為貸款公司，銀行暫不做該項業務）由此可見其中的水深，某些賣家故意在出售時隱瞞房屋抵押狀態，聲稱只有銀行抵押貸款，但當後期交納定金後辦理按揭貸款時發現房屋存在二次抵押給個人的情況。該情況存在極大的交易風險，日前，廣東審判了一件相關的案例。

同學一個個被警方抬出，甚至還有好幾位被員警綁上束帶帶離，原來是反教育商品化聯盟和各校學生代表，不滿大專院校學費要台中民間二胎漲價，漲最兇的就是中原大學、醒吾科大、仁德醫專，實踐大學漲3.75%，漲百分之三的有，台科台中二胎貸款大、亞洲大學，中興大學、馬偕護專，樹人醫專、經國管理學院，嘉南藥理大學。

今年初估一共有15校蘊釀要漲，學生代表質疑過程不透明，希望可以參與審議，教育部強調一切會依法依程序進行審查，不會任由學校胡亂漲價，只是抗議行動變調，最後有六名學生遭警方逮捕。

民間二胎要是現有的房子，如果是還在分期的房子是不能進行二次抵押的，最後很多銀行還要去貸款民間二胎時候的房子元有的貸款已經償還了至少兩年的本息，二次抵押貸款額度等於抵押假直減去原貸款的剩餘額度。民間二胎還是很靠譜的，只要你合法擁有該房屋，並且滿足相關條件。現在不少銀行都可以進行民間二胎，只要滿足條件，當然個人信用度良好也是銀行考察借款人的基本條件，如果你在過去的一年內存在信用卡逾期未還的情況，那麼你是很難申請民間二胎的，所以還是要提醒大家平日裡一定要注意個人信用的維護，平時的借款或刷卡卡款都要記得按時償還本息。

繼台大醫院與中國醫藥大學附設醫院爆出洗腎接錯管路事件，台南醫學中心成大醫院洗腎室竟也出錯，而且不是誤用自來水，居然是漂白水，十分離譜。對此，衛福部表示，該三家醫院洗腎機接錯管事件都是屬於人員疏失，會將其分析改善經驗提供其他的醫院來參考借鏡；此外，目前《醫療事故預防及爭議處理法草案》已送立法院審議中，此法通過後，若有重大醫療事故發生，未照規定通報將會有罰則。

北中南醫學中心皆發生洗腎出包事件，令民眾心慌。衛生福利部醫事司長石崇良表示，只要是人為就有出錯的機會，但是醫療的過程攸關病人的生命跟健康，所以需要更多的注意跟小心，這三起事件基本上都屬於人員的疏忽，但有些處理的機制很好，如成大醫院，因為機器本身設置有防錯機制，所以讓錯誤發生後可以及時阻擋，不會影響到病人，這就是所謂的系統除錯機制。

石崇良提到台中銀行二胎，洗腎機器本身有設計偵測錯台中民間二胎誤的機制是因為過去就發生過，不過由於每家醫院的設計都不同，以加護病房的透析為例，並非所有的加護病房都是採取直接接管的方式，有的是用移動式的RO水製造機。

你一抵的法律義務你還沒履約完畢（本息還款未完成）而現在你又缺錢了，你一抵是否能順利渡過履約期？分幾種情況：1.如果你借錢是為了完成一抵履約（比如商業房貸或者抵押貸）這本身是不符合我國相關政策法規的，銀行發放的貸款不能用於同業機構拆借還款過橋等...具體請諮詢你的銀行經理，看他的路數；2.如果你借錢不是為了一抵還款而是其它新增的消費和經營，那等於總負債增加，總還款風險也增加了，你還得起麼？銀行願意借麼要考慮；3.關鍵也看你房子值多少錢你固定收入有多少錢，不管你用這些錢做什麼，如果你房子余值高，個人收入基數大穩定，房屋二胎也不是完全不可能的事，不同地區不同時間段，會有銀行基於缺業務缺客戶開發這些相關業務的，即便不是銀行，也有可能是旗下金融消費等相關聯機構。

石崇良說，下一步是如何讓各個醫院的分析改善經驗給其他的醫院來參考跟借鏡，現行雖然沒有通報的法律規定，但是衛福部會透過醫院評鑑的單位，蒐集此三家醫院在洗腎出包事件後各自做的分析報告跟改善結果，都會由醫策會做為學習案例，給其他醫院借鏡參考，自行檢視有無類似發生的可能性，如果有相同設計，就能參考這幾家醫院所做出來的改善成果作自行檢視。

此外，石崇良也提到，目前立法院正在進行《醫療事故預防及爭議處理法草案》的審議，此法相當強調對於醫療事故的預防，包含醫院內部要建立起病人安全通報系統，跟主動的通報機制，以台中房屋二胎及對於重大醫療事故，主管機關要列出通報的相關規定，醫療機構發生重大事故就必須及時通報。

若通過此法後，當中有授權主管機關對於重大醫療事故的外部通報的子辦法訂定相關的規定，如果沒有按照此規定通報就會有罰則，按照規定通報，就能免除行政處分以及相關司法訴訟的裁判依據來建立一個不究責、不責難的病人安全的文化。

很多購房者心中都有一個疑問，那就是已經辦理過貸款的房子可以再次申請貸款嗎？答案當然是可以的。購房者將已經抵押過的房子再次進行抵押的話，這就被稱為房產二次抵押貸款，這時，不論是對購房者還是對房屋本身來說，貸款的要求就會比第一次的貸款更加嚴格一點。那麼，有哪些銀行是可以辦理銀行二胎呢？流程有哪些？什麼是銀行二胎，銀行二胎是指房貸還在抵押中，並且處於正常還款狀態，房產權利所有者決定再次用該房產去銀行申請抵押貸款，且再次申請抵押貸款之前，對前一次的抵押貸款不進行結清，那麼後一次的貸款就是房產二次抵押貸款。

普萊德科技（6263）瞄準工業4.0商機，前進4月23日登場的全球最大工業科技展覽Hannover Messe 2018台中二胎貸款漢諾威工業展，普萊德指出，此次展出的是最新工業級乙太網路基礎建設解決方案，不單適用於工業物聯網，連智慧交通、智慧製造自動化應用等都適用，主打可以提供高效能、高可靠度、高度安全加密防護。

因應工業4.0發展，普萊德積極為新市場佈局，今年一口氣在漢諾威展中展出多款產品，包括全系列工控Modbus TCP乙太網路設備、具備M12軍規接頭與IP67防塵防水等級的PoE網管交換器及工業級扁平式乙太網路設備，整合10G光纖、MQTT及ERPS網路備援等高階網管機制，此外，也同步展示EN50155智慧交通系統應用網路方案，包括EN50155/EN50121-4認證的軌道式防震工業級網管交換器、4G LTE閘道器、工業級長距離乙太網/同軸線供電設備、工業級再生能源PoE網管交換器等，使都會網路、交通道路、或戶外偏遠地區順利佈建遠端安全監控和超高速無線通訊網路。

普萊德今年展出的亮點是人性化智能網管技術，會場上，普萊德也將動態演示全球首款彩色觸控LCD工業級扁平式PoE網管交換器，普萊德指出，此款交換器係專為大樓自動化及台中房屋二胎智慧工廠所設計，主打扁平式機身易於安裝，另內建創新觸控式LCD人機介面，讓管理者能即時且有效地控管網路系統和網路受電設備。

目前如果由買家自行去查冊，不會顯示抵台中民間二胎押狀況的明細，只能查到房產是否抵押狀態。只有由業主自己查詢，才會顯示明細，因此可要求業主配合查詢，出示明細抵押狀況。一般正規放盤程序都會要求業主提供房產證、身份證複印件，有些還會要求提供查冊的資料，包括房產是否查封、抵押的狀況等，如果不能交易都不會介紹給買家。如果出現二次抵押給個人的情況，在過戶交易時，需要債權人同時到場，提供相應的證件才可以辦理過戶。此外，債務大小的情況也會影響買家辦理按揭貸款。因此，盡量不要購買有抵押給個人或債務糾紛的房產，在看清楚查冊明細資料之前不要支付定金、首期款。業內人士表示，對於一些需要短期快速融資的人而言，房屋二胎屬於比較容易操作的，不過利息一般較高，購房者在買房時要特別留意房屋的抵押狀況，通常出現二次抵押狀況，說明業主一般是有資金缺口或特別的資金需求，尤其是抵押給個人的情況，可能存在債務風險，容易被捲入連環債中。盡量不要購買抵押狀況復雜的物業，如果需要購買，一定要清楚其中的風險，在確定可辦理塗銷之前不要支付定金以免產生糾紛。

另還會同場加映，同系列19”機架型彩色觸控LCD網管交換器，該款網管交換器提供16埠/24埠Ultra PoE、PoE+和Gigabit等多元機種選擇，並具備10G光纖上傳能力，可提升智慧網路效能。另也會同步展出單埠網路供電達95瓦的Ultra PoE交換器、供電器、延伸器等產品，透過整合，可以讓工業智慧網路效率大幅提升，同時還能達到節能的效益。

除了工業4.0外，普萊德也針對智慧城市的市場新需求推出智慧型無線AP中央控制器和全新系列室內外管理型無線AP，可以簡單透過單一平台友善管理介面，即能中央控管超過1千台室內外無線AP，還能免費升級無線管理軟體，可以有效提升智慧城市、校園、飯店、商場等公共區域的無線網路管理效益，同時降低無線網路建置成本。

很多人在著手考慮去購買第二套房，然而就從現在的房價來考慮，買第二套房不使用二胎房貸款是不太可能，那麼就會有人問了，第二套二胎房貸款政策有哪些？第二套房貸款要注意什麼？借款人具有完全民事行為能力，具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份，具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力，借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上，能提供購買自住住房的有效合同或協議，借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的（除配偶外）共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾。具有不低於購買自住住房價值30％以上（二手房40％以上）的自有資金，借款人同意辦理住房抵押和保險，購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料，借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。

全國最大公車動態系統服務廠商銓鼎科技為首家進駐臺中軟體園區(簡稱中軟)的科技廠商，曾獲2016台灣 ITS智慧運輸應用獎的殊榮，進駐園區後將以「智慧型交通運輸系統」（ITS, Intelligent Transportation System）的核心技術為主軸，同時延伸發展車聯網及工業4.0兩大領域，持續擴大公司的產能規模與研發能量，更為形塑中軟為智慧創新基地再添助力。

加工處表示，銓鼎科技長期致力於研發智慧交通、協同車聯網相關產品，除了深耕國內公車管理系統與貨運車管理系統之外，並持續發展各項車聯網、物聯網、安全輔助駕駛設備等產品，近年開始投入並致力於各式整合方案與硬體設備之國外市場拓展。

銓鼎科技自前年底開始研究ADAS先進駕駛輔助系統，創造商務車輛資訊連結平台，蒐集車隊每台中民間二胎輛車的行車資料，透過大數據資料庫分析安全駕駛行為及節能減碳油耗，進一步提出節能台中二胎貸款油耗及提高安全駕駛行為的精進方案，大幅降低企業主的營運成本。

銓鼎科技總經理鄭旭峰說：「智慧交通產業需要資本密集、技術密集及人才密集等這三項充足發展條件，若沒有運用大眾的資本，單靠自己力量不太可能做到那麼大的規模，因此，我們在構思若未來朝上市上櫃目標，一定要改變過去思維，不能再以中小企業的規模來看公司的發展，因此，我們選擇進駐中軟，一來吸引高科技人才，二來提升公司形象。」

二手房交易不怕您買貴了，只怕您買到的是房屋二胎房。萬一碰到了這樣的房產該怎麼辦呢？談解決方法前，小編在此為大家普及下二手抵押房的概念。有些賣家因為個人的金融問題，將已抵押的房產再次抵押，從特定放款人處獲得貸款，並且二次抵押時不用還清以前的貸款。比如：小王剛買了一套價值100萬的房子。首付30萬，按揭70萬元，經過幾年的房產升值，目前房產評估價值200萬元。那麼，他可以進行二次抵押貸款，金額大約為140萬元（200萬元x0.7）減去房貸尾款65萬元後的75萬元。（注：二次抵押大多為貸款公司，銀行暫不做該項業務）由此可見其中的水深，某些賣家故意在出售時隱瞞房屋抵押狀態，聲稱只有銀行抵押貸款，但當後期交納定金後辦理按揭貸款時發現房屋存在二次抵押給個人的情況。該情況存在極大的交易風險，日前，廣東審判了一件相關的案例。

鄭總經理強調，智慧交通涉略領域很廣，包括硬體、感測器、網路、軟體、GIS、電信、通訊等技術，需整合多項技術運用，因此尖端的高科技人才是產業發展的重點，目前已與聯合、成功、逢甲、交通大學等學校，透過開設專班以及特定專案委託學校研究等方式進行產學合作，希冀進駐中軟後，能透過加工處媒合更多產學合作的機會。更甚者，期望與其他加工區廠商跨台中二胎房貸區合作，整合各自業務專長，開創更好的商品模式。

加工處也表示，目前區內投資廠商計136家，累積投資額約新臺幣125億元，其中進駐廠商有89％數位內容、電子商務、資通訊、雲端及文化創意等重點產業，而藉由智慧交通領導廠商銓鼎科技的加入，增添中軟園區朝智慧化發展的動能。

房屋二次抵押貸款銀行的辦理流程：
1、向貸款銀行提交二次抵押貸款申請，銀行同意後才能辦理二次抵押手續，而這裡的貸款銀行就是你之前申請貸款的銀行，因為同一房產不能抵押給不同銀行。
2、申請通過後，提交資料，銀行對你的資料進行審核，審核過後會將結果告訴你。
3、審核通過後，簽訂二次抵押貸款的合同，並且辦理貸款合同公證的手續。
4、手續辦理完畢後，銀行就會在指定日期將貸款發放給你。

房屋二次抵押貸款民間貸款機構的辦理流程：
1、先確定銀行是否同意你辦理二次抵押手續。
2、銀行同意後，貸款機構會對你的個人資訊進行瞭解，看看你是否符合二次抵押貸款的條件，並瞭解房屋的基本資訊。
3、貸款機構會對房屋進行實地考察，看看房屋是否具有二次抵押的價值。
4、考察完畢，貸款機構會和你確定貸款額度、期限、利率，以及服務費等。
5、雙方商議好了之後，簽訂民間二次抵押的貸款合同。
6、合同簽訂完畢，前往房管局辦理二次抵押登記的手續，別忘了準備好相關的資料。

馬來西亞總理馬哈地為期5天的訪陸行今告落幕，昨先後與大陸國務院總理李克強及國家主席習近平會面，兩國也發表「中馬聯合聲明」，馬方重申堅定奉行一中政策，支持並將繼續積極參與一帶一路合作，並將加快制定相關綱要。晚間的「習馬會」習近平也對馬哈地支援大陸一帶一路倡議、推動亞洲區域合作的貢獻表讚賞。

習近平指出，當前陸馬關係處於新歷史方位。大陸正努力實現「兩個一百年」，馬來西亞開啟建設「新馬來西亞」。馬哈地多年來宣導「亞洲價值觀」，推進東亞合作，同為亞洲崛起中堅力量，雙方要加強戰略溝通，推動亞洲振興和世界繁榮。

習期許中馬務實合作

習近平稱，馬來西亞是古代海上絲綢之路沿線重要國，也是最早回應一帶一路倡議的沿線國家。雙方要以共建一帶一路為主線推進新時期中馬務實合作。馬哈台中二胎貸款地則回應，習提出的一帶一路倡議是為促進地區交往合作，使地區所有國家獲益。馬來西亞支持並願積極參與共建一帶一路。

李克強昨早於北京人民大會堂為馬哈地舉行歡迎儀式。李克強表示，須向世界發出中馬依舊友好的訊號，中國願大幅增加進口馬國產品。他也高度讚賞馬哈地上任後，把中國作為東協以外首個正式訪問的國家。

你一抵的法律義務你還沒履約完畢（本息還款未完成）而現在你又缺錢了，你一抵是否能順利渡過履約期？分幾種情況：1.如果你借錢是為了完成一抵履約（比如商業房貸或者抵押貸）這本身是不符合我國相關政策法規的，銀行發放的貸款不能用於同業機構拆借還款過橋等...具體請諮詢你的銀行經理，看他的路數；2.如果你借錢不是為了一抵還款而是其它新增的消費和經營，那等於總負債增加，總還款風險也增加了，你還得起麼？銀行願意借麼要考慮；3.關鍵也看你房子值多少錢你固定收入有多少錢，不管你用這些錢做什麼，如果你房子余值高，個人收入基數大穩定，房屋二胎也不是完全不可能的事，不同地區不同時間段，會有銀行基於缺業務缺客戶開發這些相關業務的，即便不是銀行，也有可能是旗下金融消費等相關聯機構。

馬哈地指出，馬國新政府將繼續奉行對華台中民間二胎友好政策，今次訪華即為進一步加強兩國關係與合作，為雙方帶來益處。

簽5項台中二胎房貸協議與備忘錄

會上，中馬簽署5項協議與諒解備忘錄，包括雙邊貨幣互換延長協議、冷凍榴槤出口檢驗議定書、大馬棕油生物燃料諒解備忘錄、橡膠瀝青道路技術和橡膠採割自動化合作諒解備忘錄以及會計稽查監管合作諒解備忘錄。

值得注意的是，馬哈地新上任後，暫停了包含「一帶一路」項目在內3個總計220億美元的陸資基建項目。但是在晚間發布的中馬聯合聲明中明確指出，馬國將繼續積極參與一帶一路，雙方同意共編《經貿合作五年規劃（2018－2022）》、加強高科技、反恐等眾多領域合作、落實《南海各方行為宣言》、共同制定《中國─東盟戰略夥伴關係2030年願景》，爭取早日達成區域全面經濟夥伴關係協定、同意攜手維護全球自由貿易，抵制貿易保護主義。

無論是銀行還是各金融機構，基本上都會有容時容差服務。也就是說二胎房貸在還款的時候一般都會有一個寬限期，只要在寬限期內還上二胎房貸，是不會算作逾期的。比如金融機構一般是有1到3天的寬限期，銀行也差不多，建設銀行還有長達8天的寬限期。若只是逾期一天的話，只要你不是惡意逾期，那麼只要及時把錢還上並說明原因，一般也不會進入徵信系統裡產生不良信用記錄的。但也有些銀行比較嚴格，可能一逾期就會上徵信，大家一定要了解清楚貸款行或貸款機構的規定。勇於償試下向周邊的親戚朋友同事們籌措些應急的資金；可向貸款銀行提出延長借款期限的書面申請，請求銀行延長借款期限；或者在徵得貸款銀行同意後，可轉讓或賣掉房子，用轉讓或出售房子所得到的資金償還二胎房貸；實在不行就只能拍賣房產，如果超過規定時間未還款銀行拍賣房產後，會扣留欠銀行的款項部分。

在過去幾年中，電腦廠商華碩逐步向智慧型手機等其他領域轉型，從而降低對傳統PC業務的依賴。不過據台灣媒體最新消息，華碩正在準備新一輪裁員，手機部門將受到影響。

據台灣電子時報網站報導，華碩公司正在考慮在九月份實施裁員計劃，具體裁員人數尚不詳，但是受到裁員影響的部門包括手機和遊戲業務。

在裁員的同時，華碩也準備提振員工士氣，從今年10月到11月，華碩準備將員工薪資上調1%到5%。

在過去幾年中，華碩對旗下業務進行了大規模重組，關閉了諸多產品，比如面向消費者的桌上型電腦業務、智慧手錶、平板電腦等業務。華碩新突破的業務主要是台中民間二胎智慧手機以及遊戲電腦、遊戲周邊硬體等。

從台灣媒體的報導可以看出，華碩九台中二胎房貸月份裁員的部門，屬於該公司開拓的新業務領域。

在過去幾年中，華碩已經構建了完整的智慧手機業務，產品在中國大陸、印度、美國等市場全面發售。不過據說，華碩進入智慧手機市場的時機太晚，和小米、OPPO、Vivo、華為等公司相比競爭力不足。

據台灣媒體報導，2018年，華碩公司喊出的智慧手機銷售目標是2000萬部，但是2019年的目標幾乎降低了一半，到1200萬部。降低目標主要的原因也是大陸地區的手機品牌實力強大，在發展中國家搶走市佔率。

有市場研究機構指出，華碩在2019年的智慧型手機交付量可能只有880萬部，遠遠達不到1200萬部的目標。

除了華碩之外，台灣另外一家智慧手機廠商HTC目前也面臨糟糕處境，營收相對去年同期下跌的幅度，甚至超過了三分之二，屢次創造歷史新低。對HTC而言，傳統的手機銷量繼續萎縮，而寄予厚望的VR頭盔業務卻未能夠彌補手機的虧空。

小編與客戶的接觸過程中經常會被問到關於房產二胎的問題，其實說到房產二胎，當然是第一次貸款的額度不夠想要提升額度，或者手裡的房產還有按揭沒有還清，但是手裡真的是繼續資金周轉。很顯然，通過房產二胎一旦成功的話，真的能夠解決很大的問題。當然，房產進行二次抵押確實能夠解決很大的問題，但是小編還是要提醒各位，辦理房產二胎的要求也是很嚴格的，同時，也並不是每一家銀行或者金融機構都可以辦理的。除了選擇有此項業務的金融機構還要保證自身的條件能夠達到辦理的標準。那麼大家就和小編一起來看一下二次抵押貸款如何辦理、需要滿足什麼樣的條件才能申請辦理吧！辦理途徑：一、直接在原貸款行辦理，不過必須已經按時足額償還貸款本息一定期限，且信用記錄良好；二、正規擔保公司墊資結清貸款，然後辦理解除抵押手續，再用該房屋作抵押辦理貸款；擔保公司的墊資不是白白幫你的，墊資了多長時間，根據擔保公司的月息計算就要付給擔保公司一定的費用。正常辦理二次抵押基本上是這兩種方式，有些金融機構有相關的業務歸根到底也是這兩種方式。

華碩手機部門的裁員，是否源自手機銷量不理想，目前還不得而知。

業台中民間二胎績滑坡

近日，華碩公佈了八月份營運數據，其獲得336.9億元新台幣的收入，相當於10.8億美元，與上期比較成長了17%，但是和去年同期相比大跌了11%。

今年前八月，華碩的總收入為2519億元新台幣，相對去年同期下滑了8.3%。

據報導，由於加密貨幣「挖礦設備」需求量大幅下挫，華碩從顯卡等業務的盈利明顯下滑。在歐洲筆記型電腦市場，華碩面臨激烈競爭，此外歐洲匯率變動也給華碩帶來了損失。

華碩的新手機ZenFone 5市場需求開始成長，但是該公司的供應商未能夠充足供應零部件，影響了華碩手機業務的利潤。

今年二季度，華碩只獲得13.3億元新台幣的淨利潤，與上期比較大跌44%，與去年同期下滑了34%。

對於下半年，華碩預測公司仍然面臨疲軟和困難。不過華碩已經在準備提振2019年的業務，可能會調整業務重點，提昇運營效率。

在傳統的個人電腦市場，IDC等多家機構的報告也顯示，華碩和宏碁兩家台灣公司的銷量下滑幅度居前，而惠普、聯想和戴爾組成的PC第一集團，則仍然在擴大市佔率。

如今高昂的房價，導致很多人在買房的時候都很困難，很多人都認為房價到了一定的高度就會下降，誰知它卻步步高升根本停不下來，因此原本差一點可以付全款買房的人如今只能付個首付。在辦理貸款買房的過程中，銀行會要求貸款人提供一張收入證明，那麼貸款買房收入證明怎麼開？為什麼要開買二胎房貸款收入證明？購房收入證明，是國家公民在日常生產生活經營活動中，所需要的對經濟收入的一種證明。一般在辦理簽證、銀行貸款，信用卡等會被要求由當事人單位出具的對經濟收入的證明。它是在辦理 在日常生產生活經營活動中，收入的一種證明，會直接影響二胎房貸款銀行是否批款，購房收入證明中有關於購房者個人的收入以及工作單位的相關信息，通常，收入證明是需要加蓋公司公章的。通常情況下，申請人需要結合自己的工作情況和工作地的經濟狀況來考量收入證明的申請。

蘋果旗艦機iPhone XS、iPhone XS Max今日正式開賣，不少死忠果粉已提前衝至直營門市排隊購機，只為想在第一時間體驗新機，就有網友在臉書社團「爆怨公社」曬出深夜大排長龍照，只見民眾紛紛拿著椅子守在店門外，不過竟不是排買新iPhone，反倒是為即將到來的中秋節搶買月餅，誇張程度也讓該網友直呼「這是屍體成災嗎？」掀起討論。

一、個人借款-1、貸款額度：1到5萬；2、貸款服務諮詢週期：2個月-24個月；3、產品優勢：方便、快捷、低息。二、車輛抵押借款（車子可以開走、押本就行）1、貸款額度：1-100萬；2、貸款週期：6個月-36個月；3、貸款要求：提供本人身份證，行駛證，車輛登記證書等材料；4、產品優勢：流程簡單，放款快速。三、房產二胎-1、房產抵押借款：全款房，放款快速。2、房屋性質：商品房，台中銀行二胎商鋪，別墅，寫字樓，房改房。四、公積金貸-本單位公積金滿一年以上可貸十至五十萬，利息5厘，可快速放款。另外公司還辦理房產抵押貸款，抵押房產證個人貸款，房產證質押個人借款，詳細可以來電諮詢。

照片曝光後也引來大批網友留言「這是信仰無誤」、「七月中元普度鬼，八月中秋普度人」、「肯定吃了會長生不老，請慢慢排台中民間二胎，排好排滿」、「得到一種吃不到會死的病吧」、「台灣經濟實力強，閒人也多」，還有台中民間二胎人笑虧「今天大家不搶iPhone了改搶這個」，有網友則回覆「因為愛瘋太貴了搶不起」。

你一抵的法律義務你還沒履約完畢（本息還款未完成）而現在你又缺錢了，你一抵是否能順利渡過履約期？分幾種情況：1.如果你借錢是為了完成一抵履約（比如商業房貸或者抵押貸）這本身是不符合我國相關政策法規的，銀行發放的貸款不能用於同業機構拆借還款過橋等...具體請諮詢你的銀行經理，看他的路數；2.如果你借錢不是為了一抵還款而是其它新增的消費和經營，那等於總負債增加，總還款風險也增加了，你還得起麼？銀行願意借麼要考慮；3.關鍵也看你房子值多少錢你固定收入有多少錢，不管你用這些錢做什麼，如果你房子余值高，個人收入基數大穩定，房屋二胎也不是完全不可能的事，不同地區不同時間段，會有銀行基於缺業務缺客戶開發這些相關業務的，即便不是銀行，也有可能是旗下金融消費等相關聯機構。

德豐醫藥（香港）合夥人李有德，從事過很多行業，台大經濟系畢業、拿到英國財經碩士傲人學位的他，幾乎很少有求職困擾，從記者、證券分析師、董事長特助、英文老師到導遊，每段過程都很精彩；但他只要學習到一定程度，覺得再無成長空間，就轉換跑道，領域跨的也很廣，直到2013年，在香港成立貿易性質為主的德豐醫藥才算正式安定下來。

李有德說，一開始也是小本投資的台中民間二胎心理，原任職於德商的合夥人，鎖定引進美國產品銷至大陸，但他覺得應運用同學在德商工作優勢，及日本品質聞名全球，與德國講求的工藝精神相同，因此聚焦這兩地，選定天然保健食品和保養品，做為進軍大中華的主要產品。

為了能順利向德國廠商下單，飛往台中銀行二胎德國參展，也因此認識後來成為合夥人的德國朋友。

李有德說，這位德國合夥人，也經營公司，雖是合作夥伴，卻觀察3年才同意出貨，主要是2016年歐洲景氣不佳，德國合夥人產能空缺才同意為德豐生產，現在歐洲景氣好，以現在產能滿載，德國廠商根本不願意接小額訂單，好在德國人只要信任，認定是朋友，還是會生產，只是交期一年一次，排在聖誕節前，讓德豐公司還能有不錯的銷售機會。

需要注意並非所有房產都可以進行二次抵押房產二次抵押是有著一定的條件限制的條件如下：用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房期房是不行的並且房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房沒較高經濟價值的房產也無法順利申請房貸也就是說房屋要所處位置優越交通便利配套設施齊全具有較大的升值潛力才能申請房屋二胎。需要注意的是二次抵押的房產所獲得的額度不會很高一般你所貸到的貸款限額=房屋價值*抵押率原貸款的本金餘額而房屋價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較取兩者中的低者以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%以商業用房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%。

李有德說，德豐創立時，以進軍大陸和澳門之重要關口的香港為據點，策略上可避免在大陸碰到收帳問題，而香港除大型連鎖藥妝店，藥局通路集中在10幾個老闆，聚焦這些關鍵人物，就可有具體的效益。

身兼校長又兼撞鐘，李有德說過去除了引進日、德產品至港、澳，近年在台中民間二胎口碑做出來後，也開始幫助國內藥廠、保健食品廠進軍海外。

民間二胎的保證是指保證人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任的行為。保證擔保的範圍一般包括主債權及利息、違約金和實現債權的費用。保證擔保又分為一般保證和連帶保證兩種。凡在保證中沒有特別約定的，擔保人均按照連帶保證承擔責任。兩種保證的區別主要在於何時向擔保人主張權利。就民間借貸而言，一般情況都是設立連帶保證，只要擔保人具有履行債務的能力，出借方基本上就能實現債權。在民間借貸中，經常發生與擔保有關的錯誤是混淆了保證人和中間人的概念，其實，二者有著本質的區別。保證人將來對債務的履行要承擔法律責任，而中間人只是起著介紹、見證的作用，將來對債務的履行不承擔責任。如果在藉款合同中錯用了上述兩個名稱，在法律上將會產生兩個截然相反的後果。設定擔保的債權，債權到期時一定別忘記向擔保人主張權利，因為擔保是有時效約束的，如《中華人民共和國擔保法》(以下簡稱擔保法)第二十六條對連帶保證責任除斥期間的規定：“連帶責任保證的保證人與債權人未約定保證期間的，債權人有權自主債務履行期屆滿之日起六個月內要求保證人承擔保證責任。” 所以，及時主張權利，也是實現債權的一種保障方式。

新北市政府就業服務處為解決熟齡失業問題，與新北市榮民服務處於在中和區公所6樓大禮堂共同舉辦「中高齡、照顧服務業及部分工時聯合徵才活動」，現場邀請22家廠商，提供超過450個工作機會，歡迎待業、轉業的中高齡求職者及對長照產業有興趣的求職者踴躍參加。

就業服務處處長林澤州表示，中高齡求職者擁有豐富的社會歷練及職場技能，在人際關係上也比青年朋友多了成熟的應對經驗及抗壓性，能吸引企業僱用的意願。本場次活動邀請即將在金門展店的家樂福參與徵才，提供87個正職及兼職台中民間二胎工作，鼓勵金門子弟返鄉就業;也邀請王品餐飲集團、萊爾富、遠百企業等品牌廠商設攤徵才，均開出不錯的薪資待遇，其中妙台中房屋二胎管家管理顧問公司徵30名家事服務員，時薪更是從200元起跳，呼籲中高齡求職朋友踴躍前往參加，期能藉由徵才活動現場面試，找到自己事業的第二春。

一、個人借款-1、貸款額度：1到5萬；2、貸款服務諮詢週期：2個月-24個月；3、產品優勢：方便、快捷、低息。
二、車輛抵押借款（車子可以開走、押本就行）1、貸款額度：1-100萬；2、貸款週期：6個月-36個月；3、貸款要求：提供本人身份證，行駛證，車輛登記證書等材料；4、產品優勢：流程簡單，放款快速。
三、房產二胎-1、房產抵押借款：全款房，放款快速。2、房屋性質：商品房，商鋪，別墅，寫字樓，房改房。
四、公積金貸-本單位公積金滿一年以上可貸十至五十萬，利息5厘，可快速放款。另外公司還辦理房產抵押貸款，抵押房產證個人貸款，房產證質押個人借款，詳細可以來電諮詢。

此外，因應台灣高齡化社會，政府力推長照2.0政策，照顧服務人力需求大增，現場特別台中銀行二胎邀請永和耕莘醫院、健順養護中心、新北仁康醫院等共8家長照業者參與徵才，為鼓勵失業勞工擔任照顧服務員，就服處提供「照顧服務員就業獎勵」申請，失業連續30日以上或符合非自願離職等情形的失業勞工，向就服處辦理求職登記，經推介受僱後，符合資格者依就業期間長短，每月可領取5,000元至7,000元的就業獎勵津貼，每人最長發給18個月，最高可領到10萬8,000元。

目前如果由買家自行去查冊，不會顯示抵押狀況的明細，只能查到房產是否抵押狀態。只有由業主自己查詢，才會顯示明細，因此可要求業主配合查詢，出示明細抵押狀況。一般正規放盤程序都會要求業主提供房產證、身份證複印件，有些還會要求提供查冊的資料，包括房產是否查封、抵押的狀況等，如果不能交易都不會介紹給買家。如果出現二次抵押給個人的情況，在過戶交易時，需要債權人同時到場，提供相應的證件才可以辦理過戶。此外，債務大小的情況也會影響買家辦理按揭貸款。因此，盡量不要購買有抵押給個人或債務糾紛的房產，在看清楚查冊明細資料之前不要支付定金、首期款。業內人士表示，對於一些需要短期快速融資的人而言，房屋二胎屬於比較容易操作的，不過利息一般較高，購房者在買房時要特別留意房屋的抵押狀況，通常出現二次抵押狀況，說明業主一般是有資金缺口或特別的資金需求，尤其是抵押給個人的情況，可能存在債務風險，容易被捲入連環債中。盡量不要購買抵押狀況復雜的物業，如果需要購買，一定要清楚其中的風險，在確定可辦理塗銷之前不要支付定金以免產生糾紛。

政府推以房養老，到目前為止有12家銀行辦理，核貸前幾大都是公股銀行，且目前各家銀行幾乎都是辦理商業型的以房養老方案，也就是貸款結合保險等商品。金管會主委顧立雄今天到立法院財委會報告推動情況時也坦言，如果要提高銀行承做以房養老的意願與額度，讓政策朝向公益型以房養老推進，未來由政府主導建立信用保證機制會是關鍵。

以房養老的政策推出後，民眾以為退休準備有了另一個很好的方式，事實上並不然。公益型的以房養老，因為條件嚴苛根本沒有承作件數，已停辦，目前市面上看到的都是商業型的以房養老，這指的是銀行核貸時，會搭售信託、保險方案。而且銀行基於風險考量，核貸的金額普遍不高，民眾真要靠房子抵押後每個月的撥款生活，幾乎不可能。

目前如果由買家自行去查冊，不會顯示抵押狀況的明細，只能查到房產是否抵押狀態。只有由業主自己查詢，才會顯示明細，因此可要求業主配合查詢，出示明細抵押狀況。一般正規放盤程序都會要求業主提供房產證、身份證複印件，有些還會要求提供查冊的資料，包括房產是否查封、抵押的狀況等，如果不能交易都不會介紹給買家。如果出現二次抵押給個人的情況，在過戶交易時，需要債權人同時到場，提供相應的證件才可以辦理過戶。此外，債務大小的情況也會影響買家辦理按揭貸款。因此，盡量不要購買有抵押給個人或債務糾紛的房產，在看清楚查冊明細資料之前不要支付定金、首期款。業內人士表示，對於一些需要短期快速融資的人而言，房屋二胎屬於比較容易操作的，不過利息一般較高，購房者在買房時要特別留意房屋的抵押狀況，通常出現二次抵押狀況，說明業主一般是有資金缺口或特別的資金需求，尤其是抵押給個人的情況，可能存在債務風險，容易被捲入連環債中。盡量不要購買抵押狀況復雜的物業，如果需要購買，一定要清楚其中的風險，在確定可辦理塗銷之前不要支付定金以免產生糾紛。

金管會主委顧立雄週三到立法院財委會報告以房養老的推動情形指台中民間二胎出，銀行會擔心申請人餘命太長，房屋價值不足以應付貸款額度，金管會希望加入更多信台中房屋二胎託保險概念，鼓勵各家公民營銀行加入辦理。他也強調台中銀行二胎，未來應考量由政府建立信保機制因應。

顧立雄說：「當這個房子最後到一定年限，如最後有不足的話，不足的部分可過國家建置的信用保證機制來做」。根據金管會資料，國內目前有12家銀行辦理以房養老業務，前三大銀行是合庫、土銀以及華南銀，總計核貸2883件、額度158.5億元，核貸件數以中北部較多，主要是因為愈接近北部都會區不動產的價值愈高。

民間二胎要是現有的房子，如果是還在分期的房子是不能進行二次抵押的，最後很多銀行還要去貸款民間二胎時候的房子元有的貸款已經償還了至少兩年的本息，二次抵押貸款額度等於抵押假直減去原貸款的剩餘額度。民間二胎還是很靠譜的，只要你合法擁有該房屋，並且滿足相關條件。現在不少銀行都可以進行民間二胎，只要滿足條件，當然個人信用度良好也是銀行考察借款人的基本條件，如果你在過去的一年內存在信用卡逾期未還的情況，那麼你是很難申請民間二胎的，所以還是要提醒大家平日裡一定要注意個人信用的維護，平時的借款或刷卡卡款都要記得按時償還本息。

日本航線再增加！長榮航空宣布明年6月6日起開始飛航桃園-名古屋航線，第三季陸續開放桃園-青森、桃園-松山航線。東京成田、大阪、沖繩、仙台等航線則依787新機陸先後交機時程，開放增班或放大機型，預估2019年長榮航空日本航線部分之整體機位數將增加一成以上。

長榮航空總經理孫嘉明表示，自787台中民間二胎新機陸續交付後，機隊運台中二胎貸款用更具彈性，2019年長榮航空將重新調整日本航線運能，「包括增加名古屋、青森、松山等航線；由桃園出發飛往東京成田、大阪之航班將會增加座位數，陸續改以787或A330-300為主要營運機型，桃園－仙台航線則將由現行每周4班改為每天1班、桃園－沖繩增加為每天2班」。

目前如果由買家自行去查冊，不會顯示抵押狀況的明細，只能查到房產是否抵押狀態。只有由業主自己查詢，才會顯示明細，因此可要求業主配合查詢，出示明細抵押狀況。一般正規放盤程序都會要求業主提供房產證、身份證複印件，有些還會要求提供查冊的資料，包括房產是否查封、抵押的狀況等，如果不能交易都不會介紹給買家。如果出現二次抵押給個人的情況，在過戶交易時，需要債權人同時到場，提供相應的證件才可以辦理過戶。此外，債務大小的情況也會影響買家辦理按揭貸款。因此，盡量不要購買有抵押給個人或債務糾紛的房產，在看清楚查冊明細資料之前不要支付定金、首期款。業內人士表示，對於一些需要短期快速融資的人而言，房屋二胎屬於比較容易操作的，不過利息一般較高，購房者在買房時要特別留意房屋的抵押狀況，通常出現二次抵押狀況，說明業主一般是有資金缺口或特別的資金需求，尤其是抵押給個人的情況，可能存在債務風險，容易被捲入連環債中。盡量不要購買抵押狀況復雜的物業，如果需要購買，一定要清楚其中的風險，在確定可辦理塗銷之前不要支付定金以免產生糾紛。

另，榮航空目前共計飛航日本東京、大阪、札幌、函館、仙台、小松、福岡、沖繩等8個航點，每週共計有122班，今年亦提供青森、秋田、福島、熊本、松台中房屋二胎山、長崎、德島等航點之包機服務達117班；2019年陸續增飛名古屋、松山、青森定期航班後，每週飛航日本將達到146班，並將會配合旅行社需求，持續提供不定期包機服務。

民間二胎的房產是可以買，買之前要跟房主協商好流程，首先確定房主現在有沒有能力自己去解押，就是有沒有錢把貸款還上解除抵押。抵押中的房子如果要買賣也是可以的，但要分兩步走，處理好兩層關係，就步驟來說：第一步先把產權抵押房重新轉變成自己的產權房，這就是你所說的解押。當然要買方以購房款的方式給錢，你又以提前還貸的方式清債，第二步就是按二手房交易的一般程式辦理房產過戶手續。就關係來說：第一層關係是你與銀行之間的的債務債權關係。房產是以不動產抵押的方式獲得銀行貸款的。只要貸款沒有還清，你就沒有權利出賣房子。以還清銀行的債務，了結你與銀行之間的關係是前提。第二層關係是你與買主之間的關係，處理好這一層關係有一個難題，就是買方可能會感到有風險而卻步，因此交易雙方要坦誠對待，陽光操作。

長榮航空迎接首架 787 夢幻客機，不少外國籍航空公司也使用該款機型執飛台灣航線，想要用划算價格體驗最新世代客機，即將於周末登場的 ITF 台北國際旅展將會是個大好機會，日韓單程含稅價 1,988 元起，北美長程線來回最低 13,175 元起，現場還有台中銀行二胎機會免費抽中歐台中民間二胎美來回機票。

加拿大航空二度參加台北國際旅展，將備受好評楓葉貴賓室台中房屋二胎搬進會場中，同時推出加拿大、美國、中南美洲共超過 150 條航線 85 折優惠，台北出發前往溫哥華 13,175 元起，美國舊金山、洛杉磯 14,875 元起，購票還有機會獲得北美不限航點免費來回機票、黃刀旅遊黃刀鎮五天四夜雙人極光之旅、歡樂旅遊卡加利四天三夜雙人冬季洛磯山溫泉賞雪之旅、樂遊人自駕遊禮券等大獎。

目前如果由買家自行去查冊，不會顯示抵押狀況的明細，只能查到房產是否抵押狀態。只有由業主自己查詢，才會顯示明細，因此可要求業主配合查詢，出示明細抵押狀況。一般正規放盤程序都會要求業主提供房產證、身份證複印件，有些還會要求提供查冊的資料，包括房產是否查封、抵押的狀況等，如果不能交易都不會介紹給買家。如果出現二次抵押給個人的情況，在過戶交易時，需要債權人同時到場，提供相應的證件才可以辦理過戶。此外，債務大小的情況也會影響買家辦理按揭貸款。因此，盡量不要購買有抵押給個人或債務糾紛的房產，在看清楚查冊明細資料之前不要支付定金、首期款。業內人士表示，對於一些需要短期快速融資的人而言，房屋二胎屬於比較容易操作的，不過利息一般較高，購房者在買房時要特別留意房屋的抵押狀況，通常出現二次抵押狀況，說明業主一般是有資金缺口或特別的資金需求，尤其是抵押給個人的情況，可能存在債務風險，容易被捲入連環債中。盡量不要購買抵押狀況復雜的物業，如果需要購買，一定要清楚其中的風險，在確定可辦理塗銷之前不要支付定金以免產生糾紛。

此外，業者還自加拿大當地邀請到洛磯山脈旅遊專家、黃刀鎮極光達人來台，以及加拿大自駕旅遊專家一同於攤位舞台區與大家分享加拿大美景與旅行攻略，一次掌握多種加國旅遊撇步。

同樣使用 787 夢幻客機，酷航航點遍及日本、韓國、東南亞、澳洲、歐洲，旅展現場與各家旅遊業者合作推出機票及套裝行程優惠，單程機票含稅 1,988 元起，雅典、柏林單程機票含稅 7,988 元起。攤位每天還將舉辦電音派對，將送出免費歐洲來回機票與千元優惠券。

小額貸款是以個人或企業為核心的綜合消費貸款，貸款的金額一般為1萬元以上，20萬元以下。辦理過程一般需要做擔保。小額二胎貸款是微小貸款在技術和實際應用上的延伸。小額貸款在中國主要是服務於三農、中小企業。大額貸款是超過一致限額的貸款。其標準由聯邦國民抵押貸款協會（房利美）和聯邦住宅抵押貸款公司（房地美）設定。對於貸款提供者而言，大額貸款風險較高，因此其利率也較高。這些二胎貸款有貸款餘額限制。中期貸款是指貸款期限在1-5年的貸款。長期貸款是指貸款期限在5年以上（不含5年）的貸款。中長期貸款又可稱為項目貸款，是指商業銀行發放的，用於借款人新建、擴建、改造、開發、購置等固定資產投資項目的貸款，房地產貸款也屬於項目貸款範疇。短期貸款是我國銀行或其他金融機構向企業發放貸款的一種形式，期限在1年以下（含1年）。短期貸款一般用於借款人生產、經營中的流動資金需要。透支貸款是在堅持存貸分戶的條件下，對效益好、信譽高、遵守流動資金二胎貸款管理制度的企業臨時急需的小額支付，超過其存款賬戶存款餘額而發放的貸款。

都說愛美是女生的天性，從臉部保養、光療美甲、醫美整形等等，再再顯現如今女台中房屋二胎性愛美程度更勝以往，但日前外國就有一名網美近期突發奇想，透過顯微鏡觀察自己做了5台中民間二胎年光療的指甲，究竟健康程度如何，結果讓她嚇到差點哭出來。

日前Tina突發奇想，使用顯微鏡觀測儀來檢視自己指甲的健康程度，結果映入眼底的，是指甲床破損、充滿刮痕、同台中二胎貸款時周圍還有一圈死皮，感覺就像是充滿髒汙和細菌，事後Tina表示自己沒想到看似健康的指甲，原來早已脆弱的一蹋糊塗，「我不敢想像我之前還想把手指放進嘴裡」。

分析師來給大家說說房產二次抵押的利率貸款利率執行銀行規定的基礎利率進行上浮外幣貸款執行貸款銀行規定的同檔次外匯貸款利率。建議起訴至法院，要求返還本金和利息，維護自身的合法權益，勝訴後可以申請法院強制執行。抵押權有先後順序，如果你的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權將優先於銀行的抵押權，優先受償，向法院申請執行，通過上述回答我們可以得知，房屋二胎的房產，只要您的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權是優先於銀行的。如果您的情況比較特殊，也可以通過線上諮詢律師。申請人可以只做一次抵押登記手續，實現最高額抵押貸款。獲得最高貸款額度以後，可根據需要分幾次支取借款，利息計算時間以每次款項實際發放時間為准。這樣可以節省很多不必要的利息成本。最高額抵押，實質還是一次抵押。國內做最高額抵押的，一般是商業銀行。

許多網友看到Tina分享的「災情」，紛紛表示「光療做久了，感覺指甲真的很脆弱」、「好險先看了這一部影片」、「這就是愛美的代價啊」。

國家助學貸款是由政府主導、財政貼息、財政和高校共同給予銀行一定風險補償金，銀行、教育行政部門與高校共同操作的專門幫助高校貧困家庭學生的銀行二胎貸款。借款學生不需要辦理貸款擔保或抵押，但需要承諾按期還款，並承擔相關法律責任。借款學生通過學校向銀行申請貸款，用於彌補在校期間各項費用不足，畢業後分期償還。留學貸款是指銀行向出國留學人員或其直系親屬或其配偶發放的，用於支付其在境外讀書所需學雜費和生活費的外匯消費貸款。固定資產投資二胎貸款指為解決基本建設投資、更新改造措施資金和基本建設施工儲備的流動資金周轉需要，以及固定資產投資其他方面的資金需要而發放的二胎貸款。項目貸款是指為某一特定工程項目而融通資金的方法，也被稱為項目融資，或項目籌資，是以項目本身俱有比較高的投資回報可行性或者第三者的抵押為擔保的一種融資方式。