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藍營近來熱議和平協議,國民黨主席吳敦義與21世紀基金會董事長、前新北市長朱立倫的岳父高育仁,都在日前提到兩岸簽署和平協議的議題台中民間二胎;而前立法院長王金平則在去年就拋出,應將兩岸和平協議視為當前兩岸局勢下,能為台灣爭取足夠時間和生存空間,解決兩岸問題的架構。

吳敦義在廣播節目上表示,依照《兩岸人民關係條例》規定,只有政府或政府授權的機構才有權力簽署協議,如果未來國民黨執政,經過兩岸折衝,國民黨執政的政府就有權與對岸洽簽兩岸和平協議。

高育仁則說,兩岸現階段應「相互承認重疊的主權,相互尊重分立的治權」,並在台灣還有籌碼時,與中國協商簽訂和平協議,與其被兵臨城下逼著就範,不如趁還有籌碼時平等協商,不然拖越久對兩岸和平發展越不利。而高是朱的岳父,他的說法也被外界視為朱立倫對兩岸關係的表態。

至於王金平則是在去年10月於立法院總質詢時提到,我們這一代必須負責的簽署一個協議,建構兩岸和平穩定的架構。他認為應將兩岸和平協議視為當前兩岸局勢下,能為台灣爭取足夠時間和生存空間,讓台灣不捲入國際強權的紛爭,建構在安定和平保障的環境下,解決兩岸問題的架構。

二手房交易不怕您買貴了,只怕您買到的是房屋二胎房。萬一碰到了這樣的房產該怎麼辦呢?談解決方法前,小編在此為大家普及下二手抵押房的概念。有些賣家因為個人的金融問題,將已抵押的房產再次抵押,從特定放款人處獲得貸款,並且二次抵押時不用還清以前的貸款。比如:小王剛買了一套價值100萬的房子。首付30萬,按揭70萬元,經過幾年的房產升值,目前房產評估價值200萬元。那麼,他可以進行二次抵押貸款,金額大約為140萬元(200萬元x0.7)減去房貸尾款65萬元後的75萬元。(注:二次抵押大多為貸款公司,銀行暫不做該項業務)由此可見其中的水深,某些賣家故意在出售時隱瞞房屋抵押狀態,聲稱只有銀行抵押貸款,但當後期交納定金後辦理按揭貸款時發現房屋存在二次抵押給個人的情況。該情況存在極大的交易風險,日前,廣東審判了一件相關的案例。

事實上,藍與紅之間在和平協議早已有共識。早在2005年,台中民間二胎時任國民黨主席連戰與中共總書記胡錦濤舉行連胡會時,以新聞公報的方式宣布五項願景,其中一項即為「促進終止敵對狀態,達成和平協議」。2008年,前總統馬英九執政,兩岸在經貿與人員上密切地互動台中銀行二胎往來,為兩岸帶來和平發展與為台灣帶來經濟上的繁榮,不過8年執政過去了,卻未與大陸達成和平協議、結束兩岸的法理內戰。

至於有綠委質疑,國民黨可能的總統參選人擬以簡便程序處理兩岸和平協議,陸委會主委陳明通近來回應,大陸國家主席習近平在《告台灣同胞書》40周年提到一國兩制台灣方案啟動探討,表示已經發動統一進程,還要搞民主協商,蔡英文總統已指示研議強烈的人民授權與民主監督機制,並「會在適當時間啟動修法」。

目前如果由買家自行去查冊,不會顯示抵押狀況的明細,只能查到房產是否抵押狀態。只有由業主自己查詢,才會顯示明細,因此可要求業主配合查詢,出示明細抵押狀況。一般正規放盤程序都會要求業主提供房產證、身份證複印件,有些還會要求提供查冊的資料,包括房產是否查封、抵押的狀況等,如果不能交易都不會介紹給買家。如果出現二次抵押給個人的情況,在過戶交易時,需要債權人同時到場,提供相應的證件才可以辦理過戶。此外,債務大小的情況也會影響買家辦理按揭貸款。因此,盡量不要購買有抵押給個人或債務糾紛的房產,在看清楚查冊明細資料之前不要支付定金、首期款。業內人士表示,對於一些需要短期快速融資的人而言,房屋二胎屬於比較容易操作的,不過利息一般較高,購房者在買房時要特別留意房屋的抵押狀況,通常出現二次抵押狀況,說明業主一般是有資金缺口或特別的資金需求,尤其是抵押給個人的情況,可能存在債務風險,容易被捲入連環債中。盡量不要購買抵押狀況復雜的物業,如果需要購買,一定要清楚其中的風險,在確定可辦理塗銷之前不要支付定金以免產生糾紛。

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