賴宇軒的碎碎念部落格

知名連鎖醫美診所傳出醫療糾紛，一名 18 歲的男大生家屬今日舉行記者會指控順風美醫騙收費用，以不具醫師資格的人員施作麻醉，造成男大生重度昏迷，至今仍在台大醫院加護病房救治。家屬並批評事發至今，診所拖延迴避，明日將正式前往地檢署按鈴申告。診所人員則回應，目前已進入司法程序，相關病歷遭檢方查扣，無法對外說明案件。

台北市議員林瑞圖今日原本邀請受害男大生家屬以及順風美醫診所人員召開協調會，不過最後診所未派人出席，協調會宣告失敗。徐姓男大生的父親則在會中指控順風美醫診所，在兒子施行手術時，讓不明人員冒稱「麻醉師」為他麻醉，手術約進行半個小時，徐姓學生即出現心跳停止休克，陳姓醫師及診所方面未妥善適時急救，也沒立即呼叫 119 ，延遲至當天中午 12 時 58 分才將徐姓學生送抵台大醫院急診，遲延長達 3 個多小時，造成徐姓學生重度昏迷至今。

家屬指出，徐姓男大生才 18 歲，原本在全美會計學排名前 20 的洛杉磯 Loyola Marymount 大學就讀一年級，成績表現優異， 5 月利用暑假回台探視父母，因看到順風美醫診所網頁大力宣傳局部抽脂手術廣告，便前往診所詢問，該診所廣告及接待人員完全沒有提及和告知麻醉及相關手術風險與可能的併發症。徐姓男大生原本在美國留學，沒想到利用回台省親機會接受醫美手術，從此陷入重度昏迷。

科普民間二胎，1、房子在有抵押的情況下，再次抵押，才屬於二次抵押，且利息很高，一般都是1.2左右，台中銀行二胎也就是說一般利息會高於正常商貸的2倍多，公積金利息的3倍（很多公司會變相把利息加進什麼擔保費啊，管理費這類，比如很出名的xx普惠）2、有抵押的情況下，如果房子升值部分較高，個人建議的是還完此房屋之抵押貸款（可以找擔保公司資金過橋）然後辦理全款房的抵押貸款，目前利息很低，甚至低於按揭貸款之利息。準備資料：身分證件、企業資料（或個人工資收入證明等）、資產證件等。所以為什麼會有房產二次抵押貸款呢？這幾年房價上漲，增強了房地產的金融屬性，銀行對於一線城市的房產較為認可，因此原來只有賣房款項用於做生意的人，改變方式為二次抵押來獲得資金，增加的資金也很多一部分來源於升值部分的資金。

徐父指控，手術前已支付 1 萬 5 千元要求麻醉醫師在場的額外費用，但在手術進行前，陳姓醫師未告知麻醉、手術風險及可台中民間二胎能的併發症；麻醉、手術時無麻醉醫師在場，涉及醫美詐欺，明日將正式前往地檢署按鈴申告。

不過，順風美醫診所人員指出，男大生家屬以及律師多次前往診所喧鬧，均報警請轄區員警處理，對方也早已採取法律行動，檢方於 5 月 22 日前往診所查扣所有病歷及相關文件。診所指出，全案已進入司法程序，基於偵查不公開原則，無台中房屋二胎法對外回應相關指控。

民間二胎是一個很正規的一種貸款模式，非常靠譜，這一點大家是可以放心的。所謂的二次抵押，就是說你的房屋已經在銀行辦理過抵押，前面的抵押是用來貸款買房子的，在經濟來源穩定信用度良好，還款從未拖欠的情況下，銀行是允許你拿這個房屋進行再抵押的。不同的銀行，對貸款房屋的二次抵押要求是不同的，一般規定是必須要償還至少兩年的本金和利息。銀行對貸款人的條件審核都是比較嚴格的，不是隨隨便便就給你放款。所以大家如果想用貸款的房屋進行二次抵押貸款，就要滿足一定的條件。那麼，貸款房屋二次抵押貸款需要滿足什麼條件呢？首先用來作為二次抵押的房子必須是借款人的合法擁有的財產，如果這套房子不屬於借款人所有，就不具備二次抵押的條件。其次用來民間二胎的房子應當要有較好的潛力，增值空間要大，這也就要求房子的地理位置優越，戶型好，各種配套更加完善，才會更容易貸過。

台北國稅局今天表示，目前已受理98家境外電商申請核准辦理稅台中民間二胎籍登記。明年將導入的跨境電商包括Google Play、Uber、Ago台中民間二胎da、Apple等，須開立雲端發票，但有一年輔導期。

網路普及後，跨境交易漸趨普遍，跨境電商對台灣民眾銷售貨物或勞務，因公司設在海外，稽徵不易，恐對繳納營業稅及營所稅的國內電商造成不公平競爭。

因此，財政部自去年5月1日起實施跨境電商課稅新制，在台灣境內無固定營業場所且年營收在新台幣48萬元以上的跨境電商，需來台辦理稅籍登記並繳納營業稅；跨境電商明年起也須開立雲端發票，但有一年的輔導期，明年即使未開立發票也可免罰。

台北國稅局局長許慈美下午在記者會中表示，明年1月1日確定導入的跨境電商為Ivenue，Google Play可能在3月，Uber與Uber eats預定在7月，Apple則在下半年，Agoda的日期還不確定。

民間二胎的房產是可以買，買之前要跟房主協商好流程，首先確定房主現在有沒有能力自己去解押，就是有沒有錢把貸款還上解除抵押。抵押中的房子如果要買賣也是可以的，但要分兩步走，處理好兩層關係，就步驟來說：第一步先把產權抵押房重新轉變成自己的產權房，這就是你所說的解押。當然要買方以購房款的方式給錢，你又以提前還貸的方式清債，第二步就是按二手房交易的一般程式辦理房產過戶手續。就關係來說：第一層關係是你與銀行之間的的債務債權關係。房產是以不動產抵押的方式獲得銀行貸款的。只要貸款沒有還清，你就沒有權利出賣房子。以還清銀行的債務，了結你與銀行之間的關係是前提。第二層關係是你與買主之間的關係，處理好這一層關係有一個難題，就是買方可能會感到有風險而卻步，因此交易雙方要坦誠對待，陽光操作。

許慈美說明，跨國系統要界接到國內發票，需經過特殊作業程序，需要較多時間。

在Google Play購買app後續是如何運作，許慈美說，他們自己的客戶有綁定email，目前國內使用雲端發票廠商也會用email或電話號碼作為會員資料，未來也可與國內的多元兌獎方案界接。

Google屬於android系統、Apple則是ios系統，許慈美說，這兩家是目前國內繳稅大宗，所繳的營業稅額占台灣全體台中二胎房貸跨境電商總營業稅額的8成以上。根據統計，去年5月1日起到目前為止跨境電商申報繳納的營業稅金總計有新台幣47.76億元左右。

國稅局指出，台灣營業稅制較為複雜，外商需要一段時間適應，加上設置雲端發票載具系統需考量企業規畫時程，才會額外給予明年一年的免罰期。

你一抵的法律義務你還沒履約完畢（本息還款未完成）而現在你又缺錢了，你一抵是否能順利渡過履約期？分幾種情況：1.如果你借錢是為了完成一抵履約（比如商業房貸或者抵押貸）這本身是不符合我國相關政策法規的，銀行發放的貸款不能用於同業機構拆借還款過橋等...具體請諮詢你的銀行經理，看他的路數；2.如果你借錢不是為了一抵還款而是其它新增的消費和經營，那等於總負債增加，總還款風險也增加了，你還得起麼？銀行願意借麼要考慮；3.關鍵也看你房子值多少錢你固定收入有多少錢，不管你用這些錢做什麼，如果你房子余值高，個人收入基數大穩定，房屋二胎也不是完全不可能的事，不同地區不同時間段，會有銀行基於缺業務缺客戶開發這些相關業務的，即便不是銀行，也有可能是旗下金融消費等相關聯機構。

長榮集團旗下的控股公司長榮國際，最近爆發股權之爭，張榮發在世時捐贈成立之「張榮發基金會」與「張榮發慈善基金會」，竟成為張家兄弟股權角力的戰場。由於長榮國際是長榮海運第三大股東（持股比率6.23%），長榮航空第二大股東（持股比率12.17%），外界赫然發現，持有長榮國際34%股權的「張榮發基金會」與「張榮發慈善基金會」，儼然為長榮集團的控股機構。張榮發家族把基金會經營權鬧上法院，和去年新光紡織股東會，新光人壽疑似規避《保險法》壽險業不得參與被投資公司董監事改選之規定，利用盤後鉅額交易，將新紡股票轉手給新光醫院，由新光醫院「白手套」參與新紡董監事改選投票。

國內企業財團透過捐助成立財團法人，將財團法人成為集團控股機構，長期以來，已遭到外界諸多詬病，沒想到，今年2月正式上路的《財團法人法》，法務部竟然還為財團法人廣開善門，逕行將《財團法人法台中房屋二胎》第19條「單一企業持股不得逾5%」規定，逕行解釋為「不溯及既往」。

不溯及既往！財團法人控股「馬照跑，舞照跳」

教育部官員表示，根據《教育部審查教育事務財團法人設立許可及監督要點》，教育財團法人得於安全可靠之原則下，經董事會同意在財產總額2分之1額度內，轉為有助增加財源之投資；但該監督要點原本的法源依據為《民法》，在《財團法人法》今年2月正式上路後，教育財團法人投資的相關規定，必須配合《財團法人法》的上路，重新訂定監督要點，因此教育部台中民間二胎已對原監督要點，進行公告廢止程序。換言之，未來新設立之財團法人，已經無法將財產總額2分之1額度內進行投資。

不過，教育部官員表示，由於法務部日前已正式發函解釋，《財團法人法》第19條「單一企業持股不得逾5%」規定，將「不溯及既往」，因此，對於已經完成股權投資，投資單一企業持股逾5%、持股比率「超標」之財團法人，新的監督要點僅要求「不得增加持股比率」。官員表示，之所以發布「不溯及既往」解釋，主要係因為持股比率「超標」的財團法人反彈導致。

民間二胎的保證是指保證人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任的行為。保證擔保的範圍一般包括主債權及利息、違約金和實現債權的費用。保證擔保又分為一般保證和連帶保證兩種。凡在保證中沒有特別約定的，擔保人均按照連帶保證承擔責任。兩種保證的區別主要在於何時向擔保人主張權利。就民間借貸而言，一般情況都是設立連帶保證，只要擔保人具有履行債務的能力，出借方基本上就能實現債權。在民間借貸中，經常發生與擔保有關的錯誤是混淆了保證人和中間人的概念，其實，二者有著本質的區別。保證人將來對債務的履行要承擔法律責任，而中間人只是起著介紹、見證的作用，將來對債務的履行不承擔責任。如果在藉款合同中錯用了上述兩個名稱，在法律上將會產生兩個截然相反的後果。設定擔保的債權，債權到期時一定別忘記向擔保人主張權利，因為擔保是有時效約束的，如《中華人民共和國擔保法》(以下簡稱擔保法)第二十六條對連帶保證責任除斥期間的規定：“連帶責任保證的保證人與債權人未約定保證期間的，債權人有權自主債務履行期屆滿之日起六個月內要求保證人承擔保證責任。” 所以，及時主張權利，也是實現債權的一種保障方式。

法務部將《財團法人法》第19條，逕行解釋為「不溯及既往」，等於讓過去幾十年，藉由醫院、私校、教育公益慈善財團法人控股的家族企業，鬆了一口氣，財團法人控股在新法上路後「馬照跑，舞照跳」。

張榮發基金會爆發經營權之爭 教育部看新聞才知道

財團法人控股現象，不僅在台塑集團創辦人王永慶過世後，長庚醫院董事會成為台塑王家二房、三房所角逐標的，同樣的情況，最近又在張榮發基金會再度重演。根據證交所公開資訊觀測站，張榮發基金會與張榮發慈善基金會，持有長榮國際近34%股權，長榮國際除了持有長榮海運與長榮航空股權外，也持有長榮國際儲運（榮運）8.45%股權，以及長榮鋼鐵逾3成股權。2家基金會儼然成為張榮發家族最大控股機構。

金管會方面認定，新光人壽將股權轉手新光醫院做法，「疑似」規避《保險法》規定，介入新紡經營權的嫌疑。示意圖為新光醫院。（資料照，取自Solomon203@wikipedia/CC BY 3.0）

交大財經系教授葉銀華表示，新壽在這個案子被金管會處罰，主要的關鍵在於新壽將新紡的股票，透過盤後交易賣給了新光醫院台中銀行二胎，在新紡董監改選結束後，又將原本賣給新光醫院的股票買回來，股票一買一賣之間，被金管會方面認定是規避《保險法》，有礙壽險業健全經營的嫌疑。

葉銀華表示，《財團法人法》第19條「單一企業持股不得逾5%」規定，在今年2月上路以前，很多企業認為5%的持股上限規定過於嚴格，法務部因此才會另外發布函釋，將該項規定解釋為「不溯及既往」。由於目前社會各界，對於5%持股上限的規定，到底太過嚴格或寬鬆，沒有一致的看法，舉例來說，宏碁集團創辦人施振榮就認為，5%的規定太過嚴格，因此，短期內要再透過修法，調整5%的規定，目前看來機會不大。

如今高昂的房價，導致很多人在買房的時候都很困難，很多人都認為房價到了一定的高度就會下降，誰知它卻步步高升根本停不下來，因此原本差一點可以付全款買房的人如今只能付個首付。在辦理貸款買房的過程中，銀行會要求貸款人提供一張收入證明，那麼貸款買房收入證明怎麼開？為什麼要開買二胎房貸款收入證明？購房收入證明，是國家公民在日常生產生活經營活動中，所需要的對經濟收入的一種證明。一般在辦理簽證、銀行貸款，信用卡等會被要求由當事人單位出具的對經濟收入的證明。它是在辦理 在日常生產生活經營活動中，收入的一種證明，會直接影響二胎房貸款銀行是否批款，購房收入證明中有關於購房者個人的收入以及工作單位的相關信息，通常，收入證明是需要加蓋公司公章的。通常情況下，申請人需要結合自己的工作情況和工作地的經濟狀況來考量收入證明的申請。

工人你累了嗎？有一名網友在臉書社團「爆怨公社」曬出2張照片，照片中似乎正在進行中元普渡，供桌上擺滿許多烹菜餚、飲品等，不過仔細一看卻有一群人驚慌失措，只因現場整頂帆布被風吹得台中銀行二胎東倒西歪，連屋頂都沒了，該網友則透露是工人忘記將帆布固定好，忍不住笑虧：「好兄弟享用到一半，被翻桌！」

一位網友在「爆怨公社」中發文寫下：「這就是搭台中民間二胎帆布工人會忘記的一點！忘記在腳吊水桶！遇到風就被吹！」只見照片中，疑似正在進行普渡，不過搭棚的帆布卻整個被風掀起，連鋼架也傾倒，大家急忙處理善後，該網友則直呼：「影響到活動的進行和人的性命！」甚至連聞香前來的好兄弟也直接被翻桌。貼文曝光後，引來不少網友幽默笑虧「沒辦法蜂擁而上都會這樣」、「大批好兄弟掀起ㄧ陣狂風啦」、「好兄台中民間二胎弟搶糧了」、「糟糕了」、「可能好兄弟不爽，故意翻的」。

民間二胎的房產是可以買，買之前要跟房主協商好流程，首先確定房主現在有沒有能力自己去解押，就是有沒有錢把貸款還上解除抵押。抵押中的房子如果要買賣也是可以的，但要分兩步走，處理好兩層關係，就步驟來說：第一步先把產權抵押房重新轉變成自己的產權房，這就是你所說的解押。當然要買方以購房款的方式給錢，你又以提前還貸的方式清債，第二步就是按二手房交易的一般程式辦理房產過戶手續。就關係來說：第一層關係是你與銀行之間的的債務債權關係。房產是以不動產抵押的方式獲得銀行貸款的。只要貸款沒有還清，你就沒有權利出賣房子。以還清銀行的債務，了結你與銀行之間的關係是前提。第二層關係是你與買主之間的關係，處理好這一層關係有一個難題，就是買方可能會感到有風險而卻步，因此交易雙方要坦誠對待，陽光操作。

別一上來就去找民間資金，有些缺德的民間資金專喜歡挑那些一抵快還清債務的房屋二胎單子來做，高息+合同苛刻亂收費，在我看來和黑社會趁火打劫無異了。但是民間資金也不能完全說都是壞人，如果當地沒有銀行能做你的業務，這些都要考慮。因為首先確實銀行很少有願意接二抵業務的，原理很簡單：一抵解押之前，一抵的債權人始終保有你房產的優先處決權利。銀行不喜歡扯皮的事（包括和其它銀行扯皮），銀行喜歡賺往來業務路數清晰風險可控的錢，個貸業務傾向於低風險也低利潤（利潤分散，擴大客戶群體，降低授信基數）尤其是個貸，銀行討厭也抗拒靠打官司賺錢，民間資金靠打官司掙了錢拍賣了你的房子也許會高興，對銀行來說不存在，這是業務風控的負面資料，業績報表會不好看。

台北監理所上個月將多面「BBB」開頭的車牌於網路上公開競標，裡面最受矚目的是「BBB－8888」這塊車牌，最後決標金台中民間二胎額更是衝到222萬5000元，而事後網友們也紛紛猜測到底是哪輛車才配得上這個天價車牌。近日剛好就有眼尖網友在馬路上看到這台車，並且拍照分享到網路上。

民間二胎是一個很正規的一種貸款模式，非常靠譜，這一點大家是可以放心的。所謂的二次抵押，就是說你的房屋已經在銀行辦理過抵押，前面的抵押是用來貸款買房子的，在經濟來源穩定信用度良好，還款從未拖欠的情況下，銀行是允許你拿這個房屋進行再抵押的。不同的銀行，對貸款房屋的二次抵押要求是不同的，一般規定是必須要償還至少兩年的本金和利息。銀行對貸款人的條件審核都是比較嚴格的，不是隨隨便便就給你放款。所以大家如果想用貸款的房屋進行二次抵押貸款，就要滿足一定的條件。那麼，貸款房屋二次抵押貸款需要滿足什麼條件呢？首先用來作為二次抵押的房子必須是借款人的合法擁有的財產，如果這套房子不屬於借款人所有，就不具備二次抵押的條件。其次用來民間二胎的房子應當要有較好的潛力，增值空間要大，這也就要求房子的地理位置優越，戶型好，各種配套更加完善，才會更容易貸過。

網友們看到這台車紛紛表示驚歎，留言「哇！光是那車牌，可以讓我台中民間二胎買兩輛車」、「好驚人」、「好整齊的車牌＃台中二胎房貸強迫症的最愛」、「我連車牌都買不起…」但也有人吃味的表示，自己絕對不會跟錢過不去。

二胎貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展。根據貸款主體、用途、期限等不同要點，可以將二胎貸款分為多種類型，常見的貸款類型有房貸、車貸、個人貸款、企業單位貸款、流動資金貸款等，個人經營貸款是指銀行向借款人發放的用於借款人流動資金周轉、購置或更新經營設備、支付租賃經營場所租金、商用房裝修等合法生產經營活動的貸款。房屋貸款，也被稱為房屋抵押貸款，是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，貸款銀行經過審查合格，向購房者承諾貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押二胎貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

經濟成長趨緩，加上美國升息、英國脫歐，2019年是投資機會與風險並存的一年；分析師表示，全球經濟趨緩是確定的事實，台股後續表現貿易戰談判結果是最重要的關鍵，左右台股是否轉強的重要指標。

安聯台灣科技基金經理人廖哲宏表示，近來貿易談判順利利多，加上聯準會公布12月會議紀要重申對升息抱持台中民間二胎耐心與彈性的消息，利多消息立即反映在美股、半導體和晶片等科技股等，皆出現反彈，短線上市場氣氛明顯轉佳。近期陸續登場的重量級企業法說，其獲利預估和產業展望，則成為接下來市場高度關注的焦點。

廖哲宏表示，基本面訂單下修狀況仍持續，預期企業獲利仍是持續下修，然美股短期跌幅深，乖離過大，加上部分利空逐步鈍化，部分具中長期成長趨勢的族群，仍具利基，重要廠商定調2019年產業趨勢及營運狀況，仍是關鍵。

在科技股方面，廖哲宏表示，短線上指數雖有強彈空間，然主要還是宜以技術面上的反彈視之，把時間拉長，科技投資標的仍來自有數年成長的大趨勢族群，如：車用電子、5G、頻寬升級需求台中房屋二胎的網通產品、AI、大數據、高效能運算等。

對於急需用錢的小夥伴們台中二胎貸款來說，雖然網貸產品是不錯的選擇，但下款額度實在太低。儘管有不少平臺提供的借款額度都高達幾十萬，但實際下款基本上都是在萬元以內，所以很難滿足大家的需求。在此情況下，不少小夥伴都會選擇申請民間個人無抵押貸款，相較於銀行個人貸款來說，放款要快很多。只是民間個人無抵押貸款的利息是多少呢？超過這個千萬別用！不同的地區不同的貸款機構收取的貸款利息都是不同的，但根據很多小夥伴的回饋來看，多數民間機構的貸款利息收取都是在10%以上，很多都是在15%-24%左右，不過也可能會有超過年利率24%的機構存在。而根據國家對民間貸款利息的規定來看，只要是年利率在24%以內的產品，借款人都必須要按時償還的。民間二胎而如果是年利率超過36%以上，就屬於高利貸，大家可以對超出的部分不予歸還。所以在申請貸款之前，已經要將相關的利息收取瞭解清楚，包括簽署的貸款合同，一定要查看仔細，以免合同規定和之前介紹的有出入。同時大家還需要注意的是，在申請這類民間貸款產品時，一定要對放款機構的資質瞭解清楚，以免遇到違規放貸機構，給自己帶來不必要的麻煩。不少小夥伴都反映，這類違規機構通常不僅收取的利息極高，而且還有暴力催收的情況，借款人迫於壓力，只能想盡各種辦法來還款。並且，切勿從私人管道辦理貸款，一般私人貸款基本上都是以高利貸為主，甚至還有各種貸款陷阱，為的就是將借款人名下的房屋、汽車等固定資產騙到手，而且手段高超，讓人防不勝防。民間個人貸款的風險率基本上都是集中在貸款機構，只要大家能夠確定機構沒有問題，就可以放心申請貸款了。

廖哲宏表示，現階段擇股標準是挑選產業趨勢正成長，如無線耳機、車電、物聯網、雲端與5G等，投資人不需太過悲觀；廖哲宏指出，科技股不是全數衰退，像剛才說的無線耳機，不管是那一種，都是成長，車用電子、物聯網也在進化中增長。此外，雲端儲存也會成長，基礎建設搭配到5G，也是成長區塊，從韓國、日本、北美5G基建都已開始，預期5G走的步調會長一點。

國泰證期研究部分析師 蔡明翰預測，若貿易戰雙方緊張氣氛舒緩、關係好轉，美國、台灣今年企業獲利平均還能呈現5%左右以內的個位數成長，若談判破局、關稅持續打下去，企業獲利將下修到連正數都不保，台股絕非跌個1、2千點就會畫下句點。

二胎房貸政策收緊，意思是國家出了各項調控政策，提高了買房門檻，減少了利率優惠，甚至提高貸款利率，主要是為了抑制房價上漲，打擊炒房者，讓真正有住房需求的人能買到房子。通過金融政策的調整，繼續強行壓制房地產的金融槓桿，這對整個行業而言，是具有風向標的意義，而絕不是影響有限。隨著金融資源的稀缺，中小房企獲得金融資源的難度越來越大，成本越來越高，將難以為繼。在這個過程中，不排除一些過去玩高槓桿的頭部企業倒下，但更多的是大量的中小房企。從歷史上各國房地產泡沫的破滅看，金融政策和金融環境的變化，對整個行業的發展一般都是致命的。金融大環境的收緊，勢必改變房價的走勢，顛覆房價的邏輯。自住房體制改革後，各項住房信貸政策出台，同時刺激了住房貸款的增長，但隨著購房熱潮瘋漲，國家又提高了二胎房貸的條件和准入門檻。二胎房貸政策將收緊的傳言成為市民熱議的話題。

又一間日本東京排隊名店海鮮丼飯店登台，每一碗強調有8種海鮮食材，再加上是由電視冠軍拉麵常勝軍主廚所設計的湯頭，讓一碗要價近千元的丼飯仍引發民眾大台中民間二胎排長龍，現在登台前3天又推半價，結果清晨6點多就有人來排隊。

房屋二次抵押貸款銀行的辦理流程：1、向貸款銀行提交二次抵押貸款申請，銀行同意後才能辦理二次抵押手續，而這裡的貸款銀行就是你之前申請貸款的銀行，因為同一房產不能抵押給不同台中二胎房貸銀行。2、申請通過後，提交資料，銀行對你的資料進行審核，審核過後會將結果告訴你。3、審核通過後，簽訂二次抵押貸款的合同，並且辦理貸款合同公證的手續。4、手續辦理完畢後，銀行就會在指定日期將貸款發放給你。

房屋二次抵押貸款民間貸款機構的辦理流程：1、先確定銀行是否同意你辦理二次抵押手續。2、銀行同意後，貸款機構會對你的個人資訊進行瞭解，看看你是否符合二次抵押貸款的條件，並瞭解房屋的基本資訊。3、貸款機構會對房屋進行實地考察，看看房屋是否具有二次抵押的價值。4、考察完畢，貸款機構會和你確定貸款額度、期限、利率，以及服務費等。5、雙方商議好了之後，簽訂民間二次抵押的貸款合同。6、合同簽訂台中民間二胎完畢，前往房管局辦理二次抵押登記的手續，別忘了準備好相關的資料。

銀行對樓市的預期在轉好，有業內消息表示，平安銀行在廣州重啟了房貸業務，首套房利率為基准。個貸經理表示，該行的房貸業務從近期開始重啟，目前利率是基准，高端客戶可申請利率折扣。平安今年年后確實開始重啟房貸業務，雖然其房貸利率相對而言並不優惠。據其介紹，此前已經停止房貸業務多年，“什麼時候停的，都已記不清了。”水，也從側面反映出銀行對樓市的預期在轉好。除了重啟房貸，不少銀行開始瞄准二次貸款。“最近，開始有銀行的工作人員給我打電話推銷住房的銀行二胎，以前從來沒有聽說過這種貸款方式。”家住海珠區的林先生對記者表示。該行工作人員對林先生表示，“我們最近才開始有這種貸款。”林先生目前自住的房產購置於2010年，當時貸款七成，期限為20年。工作人員稱沒還完房貸的房子，只能以當時的評估價減去負債的余額來計算貸款額，“我只能貸出我還完的那一部分，我想貸款來給房屋做裝修，利率大概是基准利率上浮30%，最長只能貸款五年。如果其他的用途，利率也會不太一樣。”現在基本上各個銀行都在發展房產二次按揭業務，現在在銀行看來，有房產還在抵押的客戶是相對優質的客戶。”

「Hashtag」（主題標籤），又稱為台中民間二胎話題標記、題標，由井字號「#」加上一個單詞，或沒有空格的一句話所構成，通常使用在社群媒體的貼文中，其目的為資訊整理，將各篇獨立的貼文串連在一起，像是打上「#2018」就可以將2018的年度事項統整在一起。

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房屋二次抵押貸款銀行的辦理流程：1、向貸款銀行提交二次抵押貸款申請，銀行同意後才能辦理二次抵押手續，而這裡的貸款銀行就是你之前申請貸款的銀行，因為同一房產不能抵押給不同銀行。2、申請通過後，提交資料，銀行對你的資料進行審核，審核過後會將結果告訴你。3、審核通過後，簽訂二次抵押貸款的合同，並且辦理貸款合同公證的手續。4、台中二胎房貸手續辦理完畢後，銀行就會在指定日期將貸款發放給你。

房屋二次抵押貸款民間貸款機構的辦理流程：1、先確定銀行是否同意你辦理二次抵押手續。2、銀行同意後，貸款機構會對你的個人資訊進行瞭解，看看你是否符合二次抵押貸款的條件，並瞭解房屋的基本資訊。3、貸款機構會對房屋進行實地考察，看看房屋是否具有二次抵押的價值。4、考察完畢，貸款機構會和你確定貸款額度、期限、利率，以及服務費等。5、雙方商議好了之後，簽訂民間二次抵押的貸款合同。6、合同簽訂完畢，前往台中民間二胎房管局辦理二次抵押登記的手續，別忘了準備好相關的資料。

按揭房抵押貸款，可分為短期二次抵押貸款和銀行二胎。1、如果只短期著急用錢，想用按揭房屋做貸款：分為兩種情況(一)：有房本，程式：抵押登記-借款公證-放款。可以當天放款，這個是從擔保公司放款的，按月付息到期還本金，一般適合短期著急用錢的客戶。(二)：房本沒下：房本沒下，但銀行有貸款，想短期周轉的客戶。這種沒房本的房屋只能走擔保公司，短期貸款也就最長一年，手續不全，辦不了銀行的二次貸款。2、有房本想長期貸款:可以辦銀行的房屋二次抵押貸款，找新的銀行申請貸款，等批貸後再幫和原先的銀行解押，確保二次貸款一定可以放款。

聖誕節即將來臨！各大餐廳與飯店相繼推出耶誕大餐，吸引不少情侶、朋友預約餐聚，不過，國民健康署分析，吃上1頓耶誕大餐，總熱量可能上看2000大卡，台中房屋二胎等同於只吃1餐就抵得上整天所需熱量，想消耗多餘的熱量，必須跑上76圈操場。

國健署社區健康組組長林莉茹指出，耶誕餐點常見類型均是西式，例如，各式濃湯、牛排、豬排、白醬義大利麵、含糖飲料、各式糕點等，一道道大餐吃下來，熱量、脂肪與鈉含量均超標。

如何在歡慶佳節之際台中民間二胎，大飽口福同時也能維持好體態，林莉茹建議，應謹記「我的餐盤」6大口訣，嘗試在家中自製耶誕餐點，除了方便控制飲食分量，也能選擇新鮮食材，與親友共同度過耶誕佳節。

（一）每天早晚1杯牛奶：建議製作蔬果沙拉可以用原味優格替代熱量較高的台中銀行二胎沙拉醬，如凱撒醬、千島醬等。

（二）每餐水果分量至少拳頭大：選擇沙拉配料時多搭配水果，或是於餐後以水果替代甜點。

（三）菜量比水果多一點：蔬菜的分量選擇上應比1個拳頭再多一點，除了於沙拉中的蔬菜，也可以製作香烤杏鮑菇、蒜炒時蔬、蔬菜湯等，避免奶油焗白菜、乾煸四季豆等熱量及含油量較高的菜色。

科普民間二胎，1、房子在有抵押的情況下，再次抵押，才屬於二次抵押，且利息很高，一般都是1.2左右，也就是說一般利息會高於正常商貸的2倍多，公積金利息的3倍（很多公司會變相把利息加進什麼擔保費啊，管理費這類，比如很出名的xx普惠）2、有抵押的情況下，如果房子升值部分較高，個人建議的是還完此房屋之抵押貸款（可以找擔保公司資金過橋）然後辦理全款房的抵押貸款，目前利息很低，甚至低於按揭貸款之利息。準備資料：身分證件、企業資料（或個人工資收入證明等）、資產證件等。所以為什麼會有房產二次抵押貸款呢？這幾年房價上漲，增強了房地產的金融屬性，銀行對於一線城市的房產較為認可，因此原來只有賣房款項用於做生意的人，改變方式為二次抵押來獲得資金，增加的資金也很多一部分來源於升值部分的資金。

（四）飯跟蔬菜一樣多：南瓜、芋頭、地瓜、紅豆等也屬於全榖雜糧類，等同於主食，應注意分量拿捏。製作鮮蔬橄欖油義大利麵等，可佐以清爽醬料及配料，少吃炒飯、炒麵、白醬義大利麵、甜麵包等。

（五）豆魚蛋肉1掌心：選擇肉類時，以白肉（雞肉、鴨肉）取代紅肉（牛肉、羊肉），並以蒸、煮、烤等烹調方式為優先，少選擇油炸、油煎，並以蔥、薑、蒜、香草等香辛料取代市售調味料。

（六）堅果種子1茶匙：建議在餐點中灑上1茶匙的堅果（如核桃粒、杏仁粒、芝麻粒），盡量以水果取代糕點，少喝酥皮濃湯，避免攝取過多的熱量及脂肪。

林莉茹指出，傳統耶誕大餐熱量偏高，許多人總認為1年只吃幾次沒關係，但年節之前，還有許多尾牙聚餐在排隊，這樣吃下來容易增加身體負擔，建議可以在飯後和親朋好友一起在河濱散步或是在公園騎騎腳踏車，感受過節氛圍，不但能夠拉近彼此的感情，也能夠增加身體活動量一舉兩得。

民間二胎的保證是指保證人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任的行為。保證擔保的範圍一般包括主債權及利息、違約金和實現債權的費用。保證擔保又分為一般保證和連帶保證兩種。凡在保證中沒有特別約定的，擔保人均按照連帶保證承擔責任。兩種保證的區別主要在於何時向擔保人主張權利。就民間借貸而言，一般情況都是設立連帶保證，只要擔保人具有履行債務的能力，出借方基本上就能實現債權。在民間借貸中，經常發生與擔保有關的錯誤是混淆了保證人和中間人的概念，其實，二者有著本質的區別。保證人將來對債務的履行要承擔法律責任，而中間人只是起著介紹、見證的作用，將來對債務的履行不承擔責任。如果在藉款合同中錯用了上述兩個名稱，在法律上將會產生兩個截然相反的後果。設定擔保的債權，債權到期時一定別忘記向擔保人主張權利，因為擔保是有時效約束的，如《中華人民共和國擔保法》(以下簡稱擔保法)第二十六條對連帶保證責任除斥期間的規定：“連帶責任保證的保證人與債權人未約定保證期間的，債權人有權自主債務履行期屆滿之日起六個月內要求保證人承擔保證責任。” 所以，及時主張權利，也是實現債權的一種保障方式。

台灣大學是台灣的第一學府，不少優秀的學生將它視作升學的第一首選，但有鄉民回想起，當年一名二類組的指考狀元拒絕台大，將「清大材料」填在第一志願，如台中二胎房貸今10多年過去，不知道這位學生現在過得如何？讓他很好奇，詢問有沒有人知道他的近況。貼文一出，引發熱烈討論，有台中民間二胎網友神出他現在的工作，不禁直呼「太神啦…」

徐伯均的近況曝光後，網友紛紛表示，「史丹佛博士，非常厲害」、「真的在Duke當教授的話屌虐一堆醫生了」、「怎覺得這篇本來想酸..結果一個…XD」、「他超神！ 現在科學期刊很多他寫的」、「想酸被打臉呵呵」、「鄉民到他面前跪著都不配QQ」、「看來強人到哪就是猛」、「智商高的人不管讀哪最後多半還是成功」、「帥+沒補習+熱舞社→美國duke教授」。

民間二胎的房產是可以買，買之前要跟房主協商好流程，首先確定房主現在有沒有能力自己去解押，就是有沒有錢把貸款還上解除抵押。抵押中的房子如果要買賣也是可以的，但要分兩步走，處理好兩層關係，就步驟來說：第一步先把產權抵押房重新轉變成自己的產權房，這就是你所說的解押。當然要買方以購房款的方式給錢，你又以提前還貸的方式清債，第二步就是按二手房交易的一般程式辦理房產過戶手續。就關係來說：第一層關係是你與銀行之間的的債務債權關係。房產是以不動產抵押的方式獲得銀行貸款的。只要貸款沒有還清，你就沒有權利出賣房子。以還清銀行的債務，了結你與銀行之間的關係是前提。第二層關係是你與買主之間的關係，處理好這一層關係有一個難題，就是買方可能會感到有風台中二胎貸款險而卻步，因此交易雙方要坦誠對待，陽光操作。

目前如果由買家自行去查冊，不會顯示抵押狀況的明細，只能查到房產是否抵押狀態。只有由業主自己查詢，才會顯示明細，因此可要求業主配合查詢，出示明細抵押狀況。一般正規放盤程序都會要求業主提供房產證、身份證複印件，有些還會要求提供查冊的資料，包括房產是否查封、抵押的狀況等，如果不能交易都不會介紹給買家。如果出現二次抵押給個人的情況，在過戶交易時，需要債權人同時到場，提供相應的證件才可以辦理過戶。此外，債務大小的情況也會影響買家辦理按揭貸款。因此，盡量不要購買有抵押給個人或債務糾紛的房產，在看清楚查冊明細資料之前不要支付定金、首期款。業內人士表示，對於一些需要短期快速融資的人而言，房屋二胎屬於比較容易操作的，不過利息一般較高，購房者在買房時要特別留意房屋的抵押狀況，通常出現二次抵押狀況，說明業主一般是有資金缺口或特別的資金需求，尤其是抵押給個人的情況，可能存在債務風險，容易被捲入連環債中。盡量不要購買抵押狀況復雜的物業，如果需要購買，一定要清楚其中的風險，在確定可辦理塗銷之前不要支付定金以免產生糾紛。

放假在家不知道要做什麼，最常做的無非是打開電視轉電影台。但每每轉到國片台的時候，總會看到那幾部不斷的重播，看到那些經典的橋段，總是讓人願意一看再看，就算是看過百遍，手中的遙控器總是台中銀行二胎不自覺得就會停下來。

可是，這些不斷重播的舊片中，你知道哪些已經出品超過20年以上？甚至也成為了網路上聊天會用的梗，講到它就會有人跟你一樣有共鳴呢？今日台中民間二胎透過《KEYPO大數據關鍵引擎》觀察網友在臉書討論、PTT與各新聞媒體、討論區的留言，根據網路聲量統台中民間二胎整出「出品20年以上經典國片」讓大家看看。

民間二胎要是現有的房子，如果是還在分期的房子是不能進行二次抵押的，最後很多銀行還要去貸款民間二胎時候的房子元有的貸款已經償還了至少兩年的本息，二次抵押貸款額度等於抵押假直減去原貸款的剩餘額度。民間二胎還是很靠譜的，只要你合法擁有該房屋，並且滿足相關條件。現在不少銀行都可以進行民間二胎，只要滿足條件，當然個人信用度良好也是銀行考察借款人的基本條件，如果你在過去的一年內存在信用卡逾期未還的情況，那麼你是很難申請民間二胎的，所以還是要提醒大家平日裡一定要注意個人信用的維護，平時的借款或刷卡卡款都要記得按時償還本息。

車貸指貸款人向申請購買汽車的借款人發放的貸款。汽車消費二胎貸款是銀行對在其特約經銷商處購買汽車的購車者發放的人民幣擔保貸款的一種新的貸款方式。住房裝修貸款是指以家庭住房裝修（也有銀行為商用房提供裝修貸款）為目的，以借款人或第三人具有所有權或依法有權處分的財產、權利作為抵押物或質押物，或由第三人為貸款提供保證，並承擔連帶責任而發放的二胎貸款。個人旅遊貸款顧名思義就是貸款人為申請人發放的用於旅遊費用的貸款。旅遊費用指特約旅遊單位經辦且由貸款人指定的旅遊項目所涉及的交通費、食宿費、門票、服務及其相關費用組成的旅遊費用總額。個人耐用消費品貸款是指貸款銀行向借款人發放的，用於支付其購買耐用消費品的人民幣貸款。其中，耐用消費品一般是指單價在2000元以上，正常使用壽命在兩年以上的家庭耐用商品（住房、汽車除外）。

台中花博后里馬場園區正重塑有百年歷史的馬場空間，興建國際標準現代化馬術競技場，推展馬術運動。花博期間邀請哈薩克阿拉木圖馬術特技表演團，將以全台首次「直線加速跑道」表演方式，帶來融合力與美的演出，也將有馬隊遊行、馬匹騎乘及餵食台中二胎房貸體驗等多項活動，打造充滿動靜視覺美感的「花馬樂園」。

市府觀光旅遊局表示，后里馬場是台灣馬術文化發源地，更是台中市知名觀光地標，藉由台中世界花卉博覽會契機，馬場空間重塑改造，古蹟及歷史建物修復再利用，興建的馬術競技台中民間二胎場並符合國際標準規格，將提升國內馬術運動發展能量。

民間二胎是一個很正規的一種貸款模式，非常靠譜，這一點大家是可以放心的。所謂的二次抵押，就是說你的房屋已經在銀行辦理過抵押，前面的抵押是用來貸款買房子的，在經濟來源穩定信用度良好，還款從未拖欠的情況下，銀行是允許你拿這個房屋進行再抵押的。不同的銀行，對貸款房屋的二次抵押要求是不同的，一般規定是必須要償還至少兩年的本金和利息。銀行對貸款人的條件審核都是比較嚴格的，不是隨隨便便就給你放款。所以大家如果想用貸款的房屋進行二次抵押貸款，就要滿足一定的條件。那麼，貸款房屋二次抵押貸款需要滿足什麼條件呢？首先用來作為二次抵押的房子必須是借款人的合法擁有的財產，如果這套房子不屬於借款人所有，就不具備二次抵押的條件。其次用來民間二胎的房子應當要有較好的潛力，增值空間要大，這也就要求房子的地理位置優越，戶型好，各台中民間二胎種配套更加完善，才會更容易貸過。

花博期間邀請到哈薩克阿拉木圖馬術特技表演團，以全台首次、也是唯一的「直線加速跑道」表演方式，演繹人與馬默契無間的高難度動態之美，將帶來至少250場次花式特技表演，每場次穿插美國西部牛仔及小丑秀，40分鐘的表演精彩可期。

二胎房貸政策收緊，意思是國家出了各項調控政策，提高了買房門檻，減少了利率優惠，甚至提高貸款利率，主要是為了抑制房價上漲，打擊炒房者，讓真正有住房需求的人能買到房子。通過金融政策的調整，繼續強行壓制房地產的金融槓桿，這對整個行業而言，是具有風向標的意義，而絕不是影響有限。隨著金融資源的稀缺，中小房企獲得金融資源的難度越來越大，成本越來越高，將難以為繼。在這個過程中，不排除一些過去玩高槓桿的頭部企業倒下，但更多的是大量的中小房企。從歷史上各國房地產泡沫的破滅看，金融政策和金融環境的變化，對整個行業的發展一般都是致命的。金融大環境的收緊，勢必改變房價的走勢，顛覆房價的邏輯。自住房體制改革後，各項住房信貸政策出台，同時刺激了住房貸款的增長，但隨著購房熱潮瘋漲，國家又提高了二胎房貸的條件和准入門檻。二胎房貸政策將收緊的傳言成為市民熱議的話題。

過年的連續假期中，不知道大家有沒有開車上高速公路，並且在高速公路的服務區休息站休憩與充飢一下呢？

根據今日高公局所公布的資料顯示，清水服務區連年蟬聯國道服務區營運業績之第一名，而第二與第三名則依序為關西服務區及東山服務區。

高公局也特別統計了今年春節假期中，除夕至初五中服務區賣場營業收入為 210,857,232元，來客數達 1,464,756人，營業額前 5 名依序為清水、關西、東山、西螺及西湖服務區，與前一年度比較，營業總額及來客數均呈正成長 (2.43% 及 3.57%)，營業額成長前 3 名之服務區分別為蘇澳服務區、石碇及關廟服務區。若以年度統計營收結果亦以清水的 7 億 8 百萬蟬聯冠軍，另西螺 4 億 1 千萬及關西 3 億 8 千萬分別名列二、三名。

近年國道服務區營業狀況逐年成長，總營業額從 101 年 32.2 億元持續逐年成長至 107 年 40.6 億元，顯見國道服務區 100 年起推動「庶民餐飲」招商新制及「一區一特色」多元服務，普獲用路人肯定，根據民意調查顯示，民眾對使用服務區之滿意度持續攀升。

對於急需用錢的小夥伴們來說，雖然網貸產品是不錯的台中房屋二胎選擇，但下款額度實在太低。儘管有不少平臺提供的借款額度都高達幾十萬，但實際下款基本上都是在萬元以內，所以很難滿足大家的需求。在此情況下，不少小夥伴都會選擇申請民間個人無抵押貸款，相較於銀行個人貸款來說，放款要快很多。只是民間個人無抵押貸款的利息是多少呢？超過這個千萬別用！不同的地區不同的貸款機構收取的貸款利息都是不同的，但根據很多小夥伴的回饋來看，多數民間機構的貸款利息收取都是在10%以上，很多都是在15%-24%左右，不過也可能會有超過年利率24%的機構存在。而根據國家對民間貸款利息的規定來看，只要是年利率在24%以內的產品，借款人都必須要按時償還的。民間二胎而如果是年利率超過36%以上，就屬於高利貸，大家可以對超出的部分不予歸還。所以在申請貸款之前，已經要將相關的利息收取瞭解清楚，包括簽署的貸款合同，一定要查看仔細，以免合同規定和之前介紹的有出入。同時大家還需要注意的是，在申請這類民間貸款產品時，一定要對放款機構的資質瞭解清楚，以免遇到違規放貸機構，給自己帶來不必要的麻煩。不少小夥伴都反映，這類違規機構通常不僅收取的利息極高，而且還有暴力催收的情況，借款人迫於壓力，只能想盡各種辦法來還款。並且，切勿從私人管道辦理貸款，一般私人貸款基本上都是以高利貸為主，甚至還有各種貸款陷阱，為的就是將借款人名下的房屋、汽車等固定資產騙到手，而且手段高超，讓人防不勝防。民間個人貸款的風險率基本上都是集中在貸款機構，只要大家能夠確定機構沒有問題，就可以放心申請貸款了。

此外，自 102 年度起服務區引進小農販售農特產品之營業收入，營業額也是逐年穩定成長，顯示高公局台中二胎貸款與經營廠商致力協助推廣優良農土特產品在服務區行銷，亦普獲用路人及消費者好評。

高公局表示：國道服務區除了休憩及餐飲基本功能外，已兼具融入在地文化、美食、觀光旅遊及生態教育等功能，成為一處多元化服務的公共場站，未來高公局仍會朝向提供更優質的服務繼續邁進，歡迎用路人台中民間二胎善加利用各項服務設施，增進長途行車安全與旅遊品質。

根據記者的觀察，來清水服務區的民眾除了可以稍作休憩與用餐外，服務區的腹地大風景更是優美，而且不時都有一些藝術展覽的活動，讓一家人都能在當作活動景點，而不僅僅只是個休息站，難過年年獲得全台第一的殊榮。

雖然二手房和新房享受的二胎貸款政策基本一致，但二手房會受到評估價格以及房齡的影響，貸款額度會降低。新房的貸款年限最多為30年，而二手房由於受到房齡的限制，通常貸款年限不到30年，通常二手房的房齡越老，貸款年限就越短。一般購房者需要到銀行了解相關情況，並且辦理相關的所需資料來申請個人住房二胎貸款。然後銀行會對購房者進行審查，進而對貸款的額度進行確定。那接下來借款合同的辦理，由銀行代辦保險，再辦理產權抵押登記和公證。剩下的就是由銀行發放二胎貸款，借貸人每月還款和還清本息後的註銷登記。商業貸款，一般首套房3成首付，二套房4-6成首付，三套房不給予貸款；公積金貸款，一般首套3成，二套4成，三套禁貸。不管哪種貸款，首套房的首付比例，全國一樣，但二套房的首付比例，不同城市的要求不一樣。

一襲長袍，一頂毛線帽，民國六○年代，已故詩人周夢蝶在台北街頭擺攤賣書的身影，已經成為20世紀台灣動人的人文風景。他在1959年發行的首部詩集《孤獨國》已絕版多年，日前以電子書形式「經典再現」。

由《文訊》雜誌籌畫多時的「文藝資料研究及服務中心」，昨日正式開放，現場《孤獨國》電子書與紙本書兩相對照，電子書逐頁翻閱，效果比紙本還要清晰，就連原本詩集中的空白頁也都如實掃描，讓讀者感受詩作的呼吸，電子化也讓年輕愛詩的新讀者有了接近經典的可能。

這項計畫總共累積10萬餘冊圖書，700多種期刊，4萬餘張作家及文壇活動照片，《文訊》總編輯封德屏表示，這些看似過時的文化台中房屋二胎資產卻珍稀無比，應該有人賦予它們新的生命，讓它們散發出應有的光芒，「這也是《文訊》的責任。」

對於急需用錢的小夥伴們來說，雖然網貸產品是不錯的選擇，但下款額度實在太低。儘管有不少平臺提供的借款額度都高達幾十萬，但實際下款基本上都是在萬元以內，所以很難滿足大家的需求。在此情況下，不少小夥伴都會選擇申請民間個人無抵押貸款，相較於銀行個人貸款來說，放款要快很多。只是民間個人無抵押貸款的利息是多少呢？超過這個千萬別用！不同的地區不同的貸款機構收取的貸款利息都是不同的，但根據很多小夥伴的回饋來看，多數民間機構的貸款利息收取都是在10%以上，很多都是在15%-24%左右，不過也可能會有超過年利率24%的機構存在。而根據國家對民間貸款利息的規定來看，只要是年利率在24%以內的產品，借款人都必須要按時償還的。民間二胎而如果是年利率超過36%以上，就屬於高利貸，大家可以對超出的部分不予歸還。所以在申請貸款之前，已經要將相關的利息收取瞭解清楚，包括簽署的貸款合同，一定要查看仔細，以免合同規定和之前介紹的有出入。同時大家還需要注意的是，在申請這類民間貸款產品時，一定要對放款機構的資質瞭解清楚，以免遇到違規放貸機構，給自己帶來不必要的麻煩。不少小夥伴都反映，這類違規機構通常不僅收取的利息極高，而且還有暴力催收的情況，借款人迫於壓力，只能想盡各種辦法來還款。並且，切勿從私人管道辦理貸款，一般私人貸款基本上都是以高利貸為主，甚至還有各種貸款陷阱，為的就是將借款人名下的房屋、汽車等固定資產騙到手，而且手段高超，讓人防不勝防。民間個人貸款的風險率基本上都是集中在貸款機構，只要大家能夠確定機構沒有問題，就可以放心申請貸款了。

首批「經典再現」系列其他電子書還包括余光中首部詩集《舟子的悲歌》，蓉子《青鳥集》、楊喚《風景》和洛夫首部詩集《靈河》，預計10月限量複刻紙本，讓台中民間二胎作家珍稀的舊作重新面世。

《文訊》雜誌1983年創立，原隸屬國民黨，2003年改由台灣文學發展基金會獨立經營，至今超過15年，在這裡作家文壇從無顏色之分，海納百川，一樣關注。

「文藝資料研究及服務中心」包括文藝資料中心館藏查詢系統、《文訊》雜誌知識庫，也典藏包括報紙副刊、文學雜誌、作家手稿書信日記以及作家評論台中銀行二胎資料等等，開放會員查詢資料。

小編與客戶的接觸過程中經常會被問到關於房產二胎的問題，其實說到房產二胎，當然是第一次貸款的額度不夠想要提升額度，或者手裡的房產還有按揭沒有還清，但是手裡真的是繼續資金周轉。很顯然，通過房產二胎一旦成功的話，真的能夠解決很大的問題。當然，房產進行二次抵押確實能夠解決很大的問題，但是小編還是要提醒各位，辦理房產二胎的要求也是很嚴格的，同時，也並不是每一家銀行或者金融機構都可以辦理的。除了選擇有此項業務的金融機構還要保證自身的條件能夠達到辦理的標準。那麼大家就和小編一起來看一下二次抵押貸款如何辦理、需要滿足什麼樣的條件才能申請辦理吧！辦理途徑：一、直接在原貸款行辦理，不過必須已經按時足額償還貸款本息一定期限，且信用記錄良好；二、正規擔保公司墊資結清貸款，然後辦理解除抵押手續，再用該房屋作抵押辦理貸款；擔保公司的墊資不是白白幫你的，墊資了多長時間，根據擔保公司的月息計算就要付給擔保公司一定的費用。正常辦理二次抵押基本上是這兩種方式，有些金融機構有相關的業務歸根到底也是這兩種方式。

特斯拉財務陷入惡性循環 再交不出實績就等著完蛋？

一場致命車禍，加上債信評級遭到穆迪（Moody’s）調降，使得電動車大廠特斯拉（Tesla）的股票與公司債價格接連兩天出現重挫走勢，對於需錢孔急的特斯拉來說，失去投資人的信心代表該公司未來將更加難以募集到足夠的資金來支應龐大的營運支出，而能否擺脫此種惡性循環的財務困境，就看該公司旗下Model 3產線是否能夠盡快達到既定的量產目標，藉此來重建外界對該公司的信任。

股價自歷史高峰下跌超過3成

自成立以來沒有一年賺過錢，卻一直花錢如流水的特斯拉（Tesla），在過去靠著創辦人馬斯克（Elon Musk）的個人魅力，以及投資人毫無理性的支持，總是能從金融市場取得源源不絕的資金來供其揮霍，不過這樣的好光景如今顯然已經出現了變化，不僅該公司的股價在周三（3月28日）跌至過去一年的新低，距離歷史高峰已下跌超過3成，連同該公司在去年8月發行，預計在2025年到期的公司債，如今以實際交易市價換算的殖利率也飆升至7.8%，遠高於5.3%的發行票面利率，在在顯示投資人對該公司的未來前景已越來越抱持著存疑的態度。

事實上，目前的特斯拉不論是在交車量、營收與獲利等各方面的成績，都遠遠不如通用（GM）、福特（Ford）等傳統汽車大廠，但過去幾年來特斯拉的股價卻持續受到投資人的追捧，甚至將其推上了全球市值最大汽車公司的寶座，最主要就是因為投資人相信特斯拉在電動車台中民間二胎與自駕車的領域擁有技術上的領先優勢，然而這項優勢在這兩天卻面臨到十分嚴苛的挑戰。

美國國家運輸安全委員會（NTSB）表示將針對上周發生的一樁Model X車禍致死案件進行調查，希望查明車輛內建的半自動駕駛輔助系統在車禍發生的當下是否有在運作；而在同一天，Google旗下的自駕車公司Waymo也宣布將採購2萬輛由Jaguar Land Rover生產的純電動休旅車（SUV），用來建立該公司所規畫的全自動計程車隊。

巴克萊（Barclays）汽車產業資深分析師Brian Johnson指出，不論是NTSB的調查或是Waymo的決定，都讓他更加確信特斯拉在自駕車的發展曲線上已經開始落後給其他競爭對手。

不定台中二胎房貸時炸彈

除了喪失技術領先優勢的隱憂外，特斯拉的財務狀況更是該公司自成立以來就一直存在的一項不定時炸彈，而這個炸彈也很可能已經在這兩天被點燃了引信。國際信評機構穆迪投資人服務公司在周二宣布，考量到特斯拉的生產量遲遲未能達到預定量產目標，加上持續的淨現金流出所帶來的流動性壓力，該公司決定將特斯拉的整體信用評級由原本的B2降至B3，至於去年8月發行的無擔保公司債的評級更是由B3一口氣降至垃圾債等級的Caa1，同時也將繼續對特斯拉維持「負面」（negative）的債信展望。

民間二胎是合法的，主要是以下這些：1、貸款的利率高，貸款期限短，還款壓力大。2、還款過程不能協商，到期未還抵押物會直接被拍賣。3、貸款的額度不高，對銀行的風險較大。
1、二次抵押貸款，就是將首套貸款購買的房子再抵押出去，申請貸款買第二套住房，這種貸款方式，月息很高，貸款期限短，並且兩次貸款要一起還，所以還款壓力很大。存在著還不上貸款的風險。一旦還不上貸款，就會嚴重影響抵押物的安全。
2、還款過程不能協商，一旦因為各種原因不能還款，那麼銀行對抵押物會直接行使處決權，不會給還款者協商的餘地，一般會將抵押物進行拍賣處理而抵扣貸款的額度，因此如果要用這種方式，需要特別注意還款時間。
3、貸款能申請到的額度不高，但對於你的風險比較大，一套房產出了二倍的貸款資金，一旦你還不上錢，執行起來非常麻煩，而且會影響自身的征信。會影響以後各種貸款的審批。

穆迪分析師Bruce Clark在報告中表示，特斯拉在短期內至少必須募集到20億美元的資金，才足以支應今年的資金支出，以及明年即將到期的12億美元債務；另外根據彭博社收集的數據顯示，目前特斯拉正以每分鐘花掉6500美元的驚人速度持續燒錢當中，若是在沒有籌得額外資金的情況下，該公司很快就會在今年內燒掉所有的現金。

在此種情況下，特斯拉即將在下周公布的生產數據無疑將扮演十分關鍵的因素，外界將密切觀察Model 3的產量能否達到該公司宣稱的每週生產2500輛的目標；一直以來馬斯克習於為特斯拉訂下十分樂觀的生產與銷售目標，藉此來說服股東繼續為該公司提供必要的支持，但事後總是證明這些都是不切實際的數字，至於此次是否能夠打破慣例，分析師則是多半不敢抱持太過樂觀的態度。

Cowen證券的分析師Jeffrey Osborne表示，根據他自己所做的訪查，以及從線上取得的車主登記資料顯示，Model 3的實際產量可能還是會繼續少於管理階層先前宣稱的目標水準

供應商台中二胎貸款的態度

然而若是特斯拉不能盡快讓Model 3的產量達到每周5000輛的現金收支平衡點，不僅投資人恐怕將更加不願意為馬斯克開出的空頭支票繼續買單，甚至上游供應商對特斯拉的信心也可能因此受到動搖，並開始要求採取貨到付現的收款模式，從而對特斯拉形成更大的財務壓力。

Vilas資本管理公司的執行長John Thompson認為，就算投資人與消費者願意給特斯拉更多的時間，但精於算計的上游供應商恐怕並不會如此大方；Thompson以玩具反斗城（Toys 'R' Us）為例指出：「玩具反斗城為什麼在最後會走到破產的地步？其實就是因為供應商不願再給予支持。」

特斯拉的車子，有不少是使用台灣汽車零組件業者提供的零件，這幾天受到特斯拉股價暴跌影響，台灣的特斯拉概念股也被拖累，最近這幾天股價表現也一片愁雲慘霧，台灣的電動車概念股意外成為特斯拉股價重挫的受害者。

房產證抵押貸款是房屋所有者將房產作為抵押物向銀行借款用於消費或解決資金問題的一種辦法，房屋所有者不必將房子賣掉就可以取得一定數額的資金來解燃眉之急。那麼用房產證抵押貸款怎麼辦理呢？房產證抵押貸款指的是購房者以 房產證抵押二胎房貸是房屋所有者將房產作為抵押物向銀行借款用於消費或解決資金問題的一種辦法，房屋所有者不必將房子賣掉就可以取得一定數額的資金來解燃眉之急。借款人憑購房預售合同、房預交款收據的原件及復印件、夫妻結婚證原件及復印件，到銀行簽訂購房借款合同，銀行審核通過後發放二胎房貸，房產證下來後給銀行，借款人償還後到銀行辦理解除貸款並取回 以上就是房產證抵押貸款的相關問題，如果著急用錢可以用房產證作為抵押向銀行貸款，這裡要提醒購房者，辦理貸款雖然可以解決短期問題，但是要充分考慮自己的未來收入和還債能力，避免抵押的房子收不回來等問題。

為因應創新金融科技發展，財金公司在2016年與國內主要大型銀行共同成立「金融區塊鏈研究暨應用發展委員會」，在歷經2年多區塊鏈技術探索與實作驗證，即日起推出全球首創的「金融區塊鏈函證」服務，結合區塊鏈技術及數位簽章，將函證作業「數位化」及「自動化」，大幅節省資料交換的人力、物力與時間台中民間二胎，並解決遺失及台中房屋二胎補發情形，降低人為錯誤與舞弊問題。

財金公司指出，計有國內27家主要銀行、超過100多家會計師事務所，以及證交所、台灣集中保管結算所等500多家企業共同參與。在金融企業中，以元大金控旗下所有子公司逾200家率先加入，對於推動e化作業最為積極。目前參與的會計師事務所，針對企業107年度財報查核，已採用此項結合金融科技的電子化函證作業服務，以達成系統無紙化應用與降低作業風險，有效提升台中銀行二胎金融機構與會計師事務所之審計作業效能。

財金公司說明，函證是會計師查核企業財務報表時，向金融機構發送詢證函以獲取並評估查核證據之程序。以往需由查核人員先將紙本詢證函遞交企業用印後，再寄送企業往來金融機構的總行或分行，由於金融機構多以人工方式填覆後再回寄給查核人員，過程不僅耗時費力，內容亦有人工填具疏漏錯誤的可能，且若未以掛號交寄，恐衍生企業印鑑及財務資料外洩、詢證函遺失及遭竄改、變造等作業風險。

為解決相關函證問題，財金公司協同金融機構、會計研究發展基金會，運用區塊鏈特性，導入「金融區塊鏈函證」創新應用，將傳統的紙本函證內容數位化，使資料得以更加安全、機密、快速地傳遞。在經過2018年7至11月的試營運發現，結合區塊鏈與API技術雙效出擊，函證查詢時間可由平均半個月縮短到1天。除了節省作業時間及成本外，以往受查企業動輒須用印數10件、甚至數百件的企業授權書，只要以工商憑證、證期共用憑證等電子簽章進行一次線上授權即可輕鬆完成，大幅提升人員工作效能。

民間二開一來可以喚醒自己沉睡的財產，將房屋按揭已還款部分轉換成現金，二來房產增值部分也可以變為現金。辦理過程中，擔保公司需要收取一定費用，收費標準每家貸款機構均不盡相同，因此借款人不妨進行貨比三家後，選擇出相對划算的貸款產品。目前市場上能夠為按揭房產辦理抵押貸款的貸款仲介或者擔保公司很多，不過借款人也需要謹慎，因為其中有些公司經營不正規，若是一不小心掉入陷阱的話，可能會付出較為慘重的經濟代價。1、為什麼有些人做了房屋二次抵押後，房子就沒了？主要是有兩點：(1)高額的違約金，(2)不配合解押。二押的還款方式一般是等本等息，本金，每年過本或3-5年過本的都有，而在還息或過本的時候，居心不良人的就是沖著你的房子去的，在你想要還款是可能會涉及到高額的違約金，或者不配合你解押的現象就有可能會發生。而大部分抵押者在無力償還時，或再發生了上述的現象，又只能通過賣房來還債，那麼房子可能就優先落到那些居心不良的人的手中了，即房子沒了。2、為什麼銀行“不接”個人的二次抵押業務，找擔保公司反而可以了，他們是怎麼辦到的？一般那些房產二次抵押的業務，大部分都是需要經過“材料包裝”，例如：貸款資質、資金用途等，銀行經辦人一般是不能、也不敢交你怎麼去做，但現實中是由(二押)擔保公司遞交的材料，經辦人只負責審核就可以，審核過了就能放款。

財金公司強調，「金融區塊鏈函證」服務透過點對點傳輸，詢證函的收送皆由金融機構及會計師事務所的憑證加密簽章，未被授權的第三方無法讀取內容，查核人員並可使用專屬QR Code APP掃碼，驗證詢證函內容是否有被竄改，使函證作業更為安全可靠。

此外，此服務除提供會計師事務所及銀行WEB網頁操作介面外，另支援API介接，以達到系統全自動之效益；未來詢證函更將支援inline的XBRL格式，使查核單位之運用更加多元及彈性，顯著提升審計作業之效能。

財金公司指出，「金融區塊鏈函證」結合區塊鏈技術及數位簽章，將函證作業「數位化」及「自動化」，為全球首創。而透過網路平台發送與回覆函證作業，大幅節省資料交換之人力、物力與時間，並解決紙本函證遺失及補發的情形，可提升企業財務報表透明度、保護投資人權益及降低人為錯誤與舞弊問題。

二胎房貸政策收緊，意思是國家出了各項調控政策，提高了買房門檻，減少了利率優惠，甚至提高貸款利率，主要是為了抑制房價上漲，打擊炒房者，讓真正有住房需求的人能買到房子。通過金融政策的調整，繼續強行壓制房地產的金融槓桿，這對整個行業而言，是具有風向標的意義，而絕不是影響有限。隨著金融資源的稀缺，中小房企獲得金融資源的難度越來越大，成本越來越高，將難以為繼。在這個過程中，不排除一些過去玩高槓桿的頭部企業倒下，但更多的是大量的中小房企。從歷史上各國房地產泡沫的破滅看，金融政策和金融環境的變化，對整個行業的發展一般都是致命的。金融大環境的收緊，勢必改變房價的走勢，顛覆房價的邏輯。自住房體制改革後，各項住房信貸政策出台，同時刺激了住房貸款的增長，但隨著購房熱潮瘋漲，國家又提高了二胎房貸的條件和准入門檻。二胎房貸政策將收緊的傳言成為市民熱議的話題。

軍公教人員使用的國旅卡將放寬使用範圍，7月開始不僅可以用在民生消費上，就連醫院、獸醫院、國術館、搬家清潔等等都能使用，讓旅遊業者痛批這會壓縮到觀光產業原本就已經欲振乏力的產業現況，恐怕將雪上加霜。不過從觀光局的數字來看，去年國旅卡的整體消費額度高達83億，其中住宿、交通運輸、遊樂相關業者都受惠，金額創下歷年新高。

台灣觀光產業發展聯盟發言人田一修：「如果用在其他的、不同的類別，譬如說家具啦、百貨啦，那我建議取消國民旅遊卡，你買其他東西就是應該用你的所得去買，而不是把台中二胎房貸政府編列在旅遊的預算，用在你私人的一個購物上面，我覺得這完全不合法、不合理。」

根據觀光局統計，去年公務員在國旅卡特約商店消費整體金額高達83億，其中55.45%花在旅行業、住宿，觀光遊樂和交通運輸上的大約45.6億元，比前年多出一倍、創歷年新高，其中住宿業佔比4成最高，但仔細看看，旅行業、交通運輸、觀光遊樂佔比都只有個位數，顯然國旅卡的觀光補貼很難雨露均霑。

民間二胎的保證是指保證人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任的行為。保證擔保的範圍一般包括主債權及利息、違約金和實現債權的費用。保證擔保又分為一般保證和連帶保證兩種。凡在保證中沒有特別約定的，擔保人均按照連帶保證承擔責台中民間二胎任。兩種保證的區別主要在於何時向擔保人主張權利。就民間借貸而言，一般情況都是設立連帶保證，只要擔保人具有履行債務的能力，出借方基本上就能實現債權。在民間借貸中，經常發生與擔保有關的錯誤是混淆了保證人和中間人的概念，其實，二者有著本質的區別。保證人將來對債務的履行要承擔法律責任，而中間人只是起著介紹、見證的作用，將來對債務的履行不承擔責任。如果在藉款合同中錯用了上述兩個名稱，在法律上將會產生兩個截然相反的後果。設定擔保的債權，債權到期時一定別忘記向擔保人主張權利，因為擔保是有時效約束的，如《中華人民共和國擔保法》(以下簡稱擔保法)第二十六條對連帶保證責任除斥期間的規定：“連帶責任保證的保證人與債權人未約定保證期間的，債權人有權自主債務履行期屆滿之日起六個月內要求保證人承擔保證責任。” 所以，及時主張權利，也是實現債權的一種保障方式。

台灣觀光產業發展聯盟發言人田一修：「報喜不報憂啦，覺得注入很大啦、幫助台中二胎貸款很大啦，那為什麼很多業者他的房子他的飯店還要再賣掉呢，把1萬6完完全全用在旅遊上面，那在這個當時的這個險惡的環境，是不是馬上可以提振一波起來？」

顧客有任何需求，從租車、導覽、餐飲到規劃行程統統一手包辦，國旅卡效益有限，業者也只能靠服務突圍，自求多福。

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隨著金融行業不斷創新，很多金融機構都可以為大家辦理房屋二胎貸款。也就是說，貸款未還清的房子可以再次辦理抵押貸款。那麼，房子二次抵押貸款能貸多少呢？小編在這裡為大家介紹一下相關內容。根據相關規定，房子中歸屬借款人的部分才能夠申請貸款。我們通過一個例子說明一下：比如一套房子現在的市場價格為80萬元，其中有50%還未還清。那麼，屬於借款人的價值為40萬元。大家在申請房子二次抵押貸款時，可貸額度就絕對不可能超過40萬元。
房子二次抵押貸款能貸多少除了與房屋的價值有關以外，還與以下內容有關：
1、房子所處的地理位置。如果房子的位置較好，有較強的保值、增值空間，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。
2、還款人的信用情況以及財產情況。如果借款人有著較好的信貸記錄和比較雄厚的經濟實力，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。
3、借款人的職業和收入。一般情況下，公務員、醫生、教師、大型國企員工、上市公司員工的貸款額度會比較高。
4、商業銀行的貸款政策。因為我國是金融業在逐漸市場化，所以各大商業銀行的貸款政策都會略有不同。一般來說，政策較為寬鬆的銀行二次抵押貸款額度較高。
綜上所述，房子二次抵押貸款能貸多少與很多因素有關，基本需要根據當時的實際情況來確定。小編建議大家多諮詢幾家銀行，以便找到最令自己滿意的貸款方案。

受夠奧客了！台南一間營業2年多的拉麵店，受不了無理客人不斷來亂，在臉書PO文呼籲，「某些特殊客人請你們不要來了！」該拉麵店表示，店內常出現只顧滑手機不吃麵、跑出去抽菸不用餐的「特殊客人」，連帶耽誤到其他等候客人的時間，該拉麵店強調，「如果還是繼續這樣的用餐態度，請你們以後不要來了。」

這間拉麵店PO出6百字聲明表示，「開店兩年多了，很感謝大家長期的支持，但最近多台中二胎貸款了很多『特殊客人』，讓我們家老闆娘今天中午營業時突然崩潰躲廁所大哭，我必台中民間二胎須正視這個問題！」

店家強調，「我今天開店的確是想賺錢，但對於以上那些特殊客人我真的不歡迎，如果還是繼續這樣的用餐態度，請你們以後不要來了！我知道現在說出這番話，往後生意或許會受影響，但沒關係，因為我只想把拉麵留給真正喜愛我們的客人。」

民間二胎是合法的，主要是以下這些：1、貸款的利率高，貸款期限短，還款壓力大。2、還款過程不能協商，到期未還抵押物會直接被拍賣。3、貸款的額度不高，對銀行的風險較大。
1、二次抵押貸款，就是將首套貸款購買的房子再抵押出去，申請貸款買第二套住房，這種貸款方式，月息很高，貸款期限短，並且兩次貸款要一起還，所以還款壓力很大。存在著還不上貸款的風險。一旦還不上貸款，就會嚴重影響抵押物的安全。
2、還款過程不能協商，一旦因為各種原因不能還款，那麼銀行對抵押物會直接行使處決權，不會給還款者協商的餘地，一般會將抵押物進行拍賣處理而抵扣貸款的額度，因此如果要用這種方式，需要特別注意還款時間。
3、貸款能申請到的額度不高，但對於你的風險比較大，一套房產出了二倍的貸款資金，一旦你還不上錢，執行起來非常麻煩，而且會影響自身的征信。會影響以後各種貸款的審批。

PO文貼出後立刻引發粉絲熱議，很多人都對店家做法表示支持，有人說「該堅持想堅持的」、「讚~就是要這樣，端正風氣！」有人則說「請當個吃『拉台中房屋二胎麵』的客人，而不是進『麵店』吃麵的人，去一趟日本的排隊拉麵店你就能懂日本拉麵魂的精神，老闆加油」、「我要去安慰老闆娘」。

民間二開一來可以喚醒自己沉睡的財產，將房屋按揭已還款部分轉換成現金，二來房產增值部分也可以變為現金。辦理過程中，擔保公司需要收取一定費用，收費標準每家貸款機構均不盡相同，因此借款人不妨進行貨比三家後，選擇出相對划算的貸款產品。目前市場上能夠為按揭房產辦理抵押貸款的貸款仲介或者擔保公司很多，不過借款人也需要謹慎，因為其中有些公司經營不正規，若是一不小心掉入陷阱的話，可能會付出較為慘重的經濟代價。1、為什麼有些人做了房屋二次抵押後，房子就沒了？主要是有兩點：(1)高額的違約金，(2)不配合解押。二押的還款方式一般是等本等息，本金，每年過本或3-5年過本的都有，而在還息或過本的時候，居心不良人的就是沖著你的房子去的，在你想要還款是可能會涉及到高額的違約金，或者不配合你解押的現象就有可能會發生。而大部分抵押者在無力償還時，或再發生了上述的現象，又只能通過賣房來還債，那麼房子可能就優先落到那些居心不良的人的手中了，即房子沒了。2、為什麼銀行“不接”個人的二次抵押業務，找擔保公司反而可以了，他們是怎麼辦到的？一般那些房產二次抵押的業務，大部分都是需要經過“材料包裝”，例如：貸款資質、資金用途等，銀行經辦人一般是不能、也不敢交你怎麼去做，但現實中是由(二押)擔保公司遞交的材料，經辦人只負責審核就可以，審核過了就能放款。

聯卡中心表示，基於使用者付費，明年起民眾在公務機關繳費平台、或公立醫院使用信用卡繳費時，部分銀行將恢復收取刷卡手續費。但已有11家銀行表態，明年仍不收取刷卡手續費。

為加速電子支付普及，創造有感的行動支付生態圈，政府去年委由聯合信用卡中心和33家發卡機構合作，在公務機關及公立醫療院所尚未編列預算前，自今年1月1日起，民眾持信用卡於「公務機關信用卡繳費平台」繳納公務機關規費，或於公立醫療機構繳納醫療費及掛號費時，提供免收手續費優惠，為期一年，即將在年底到期。

聯合信用卡中心表示，民眾在公務機關繳費平台刷卡繳費，與在一般商店刷卡消費概念類似，刷卡手續費通常由商店負擔，但手續費是多少，則由商店與收單行約定。然而，公務機關要編列這筆預算「難度很高」，因此目前民眾刷卡繳納公務機關費用時的手續費，都是銀行自行吸收。

已有部分銀行表態，為反映「使用者付費」原則，今年底免收手續費優惠到期後，明年將依照民眾刷卡金額的高低收取手續費。聯卡中心則強調，為避免聯合行為，刷卡手續費如何收，是由各銀行自行決定，例如使用郵局Visa金融台中二胎房貸卡刷卡繳費，無論金額多少，手續費都是「一口價」。

不過，目前也有11家銀行表態，明年將延續刷卡免手續費優惠，包含公股銀行的兆豐、華南與合庫；民營銀行則有富邦、永豐、華泰、三信、陽信、遠銀、花旗與星展銀行。但聯卡中心表示，由於到年底還有近2個月時間，最後會有多少銀行恢復刷卡收手續費、哪些銀行持續免收手續費，目前還未定案。

房屋二次抵押貸款銀行的辦理流程：
1、向貸款銀行提交二次抵押貸款申請，銀行同意後才能辦理二次抵押手續，而這裡的貸款銀行就是你之前申請貸款的銀行，因為同一房產不能抵押給不同銀行。
2、申請通過後，提交資料，銀行對你的資料進行審核，審核過後會將結果告訴你。
3、審核通過後，簽訂二次抵押貸款的合同，並且辦理貸款合同公證的手續。
4、手續辦理完畢後，銀行就會在指定日期將貸款發放給你。

房屋二次抵押貸款民間貸款機構的辦理流程：
1、先確定銀行是否同意你辦理二次抵押手續。
2、銀行同意後，貸款機構會對你的個人資訊進行瞭解，看看你是否符合二次抵押貸款的條件，並瞭解房屋的基本資訊。
3、貸款機構會對房屋進行實地考察，看看房屋是否具有二次抵押的價值。
4、考察完畢，貸款機構會和你確定貸款額度、期限、利率，以及服務費等。
5、雙方商議好了之後，簽訂民間二次抵押的貸款合同。
6、合同簽訂完畢，前往房管局辦理二次抵押登記的手續，別忘了準備好相關的資料。

根據聯卡中心統計，截至今年10月底，「公務機關繳費平台」提供1415家公務機關與國營事業的信用卡繳費服務，包括外交部辦理護照、簽證，交通部公路總局監理資費，健保署健保卡換發費用及健保費，六都的交通罰鍰及規費，新北市公共托育中心的托育費用，台電的電費，自來水費以及各項公務機關規費等，都可以刷卡使用。

另外，榮總、三總、台台中民間二胎北市立聯合醫院、衛福部系統醫院，及國軍醫院等全台88家公立醫療院所的醫療費及掛號費，也可以使用信用卡繳費。

台北榮民總醫院醫務企管部主任李偉強晚間受訪表示，過去北榮和30餘家銀行合作，每家銀行提供的手續費優惠不同；但自從台中二胎貸款政府政策鼓勵民眾使用電子支付，刷卡手續費用就由銀行吸收，目前北榮住院病人有8成、門診病人有5成都是用刷卡支付，未來若要取消免手續費，勢必會有衝擊。

李偉強說，電子支付對民眾相當方便，為因應未來可能取消免手續費，北榮已和銀行洽談，積極爭取免手續費優惠。希望電子支付成效不要走回頭路，也避免增加民眾看病、住院還要帶很多現金的不便。

衛生福利部附屬醫療及社會福利機構管理會副執行長王必勝則表示，是否免手續費跟合作銀行有關，目前正在評估部立醫院可能受到的衝擊，未來若真的取消免手續費，也會跟民眾多加宣導。

房產證抵押貸款是房屋所有者將房產作為抵押物向銀行借款用於消費或解決資金問題的一種辦法，房屋所有者不必將房子賣掉就可以取得一定數額的資金來解燃眉之急。那麼用房產證抵押貸款怎麼辦理呢？房產證抵押貸款指的是購房者以 房產證抵押二胎房貸是房屋所有者將房產作為抵押物向銀行借款用於消費或解決資金問題的一種辦法，房屋所有者不必將房子賣掉就可以取得一定數額的資金來解燃眉之急。借款人憑購房預售合同、房預交款收據的原件及復印件、夫妻結婚證原件及復印件，到銀行簽訂購房借款合同，銀行審核通過後發放二胎房貸，房產證下來後給銀行，借款人償還後到銀行辦理解除貸款並取回 以上就是房產證抵押貸款的相關問題，如果著急用錢可以用房產證作為抵押向銀行貸款，這裡要提醒購房者，辦理貸款雖然可以解決短期問題，但是要充分考慮自己的未來收入和還債能力，避免抵押的房子收不回來等問題。